К делу № – 263/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 г. Белоглинский районный суд

Краснодарского края 

в составе председательствующего Хижняк П.А.

при секретаре Ярочкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Свое заявление истец мотивирует тем, что на исполнении судебного пристава исполнителя ОСП по Октябрьскому району г.Кирова ФИО6 находится исполнительное производство от 29.05.2015 №43026/15/95766, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС №000523484,выданного Октябрьским районным судом ФИО3 по делу № 2-28/2015, вступившего в законную силу 31.05.2015 года по взысканию 202631 руб.94 коп. с должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем, в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2141 кв.м. кадастровый № с расположенным на нем жилым домом, приведенным в непригодное для проживания состояние с кадастровым номером №

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, истец просит обратить взыскание на вышеперечисленное имущество ответчика.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие, требование поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате рассмотрения дела в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст.167 ПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Факт наличия исполнительного производства в отношении ФИО2 на сумму 202631,94 рублей подтверждается копией постановления о возбуждении исполнительного производства от 29.05.2015г.и копией исполнительного листа № ФС 000523484 (л.д.6-9).

В соответствии с выпиской из ЕГРН о правах на объект недвижимости, ФИО2 принадлежит на праве собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2141 кв.м. кадастровый № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 23:03:0204128:81.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательство

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки сельскохозяйственного назначения не относятся к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Исходя из требований ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом зарегистрировано за должником. 

Из имеющегося в материалах дела акта совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ составленного судебным приставом-исполнителем ОСП по Белоглинскому и 

<

адрес>м УФСПП по 

<

адрес> ФИО7 установлено, что по адресу : 

<

адрес> ФИО2 не проживает, домовладение заброшено, окна выбиты (л.д.12).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", в статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Суд исходит исключительно из представленных в судебное заседание документов, оформленных в установленном законом порядке, и подтверждающих наличие именно у должника в собственности земельного участка и жилого дома, за счет реализации которого будут удовлетворены требования взыскателей по исполнительному производству.

Абзац второй части первой статьи 446 ГПК РФ содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

В судебном заседании установлено, что в собственности у ФИО2 имеется квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> пер Майский 

<

адрес>, кадастровый №(л.д.10).

Кроме того, из акта совершения исполнительных действий от 05.04.2019 года составленного судебным приставом-исполнителем ОСП по Белоглинскому и Новопокровскому районам УФСПП по Краснодарскому краю ФИО7 установлено, что по адресу : 

<

адрес>, что домовладение не пригодно для проживания.

Согласно выписки из Федеральной службы судебных приставов предоставленной межмуниципальным отделом по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, на спорный земельный участок с расположенным на нем жилым домом наложено ограничение в виде запрета на совершение действий по регистрации, в связи с имеющимся исполнительным производством о вхыскании с ФИО2 налогов сборов, включая пени(л.д.20-24).

Сведений, об имеющемся обременении в виде залога, на спорный земельный участок с расположенным на нем домовладением суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2141 кв.м. кадастровый № с расположенным на нем жилым домом, площадью 36 кв.м. находящимся в непригодном для проживания состоянии с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья П.А. Хижняк