Дело № 2-399/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 января 2020 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

Помощника судьи: Смола Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Шацило ФИО8, Шацило ФИО8, Шацило ФИО8, Шацило ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № ФИО8 в доме № ФИО8 п ул. ФИО8 в г. ФИО8, указывая на то, что квартира находится у нее в бессрочном пользовании и владении на основании договора социального найма от 27.04.2015 года. В квартире также зарегистрирована, но более полугода не проживает ее дочь ФИО2 и ее малолетние дети ФИО8, ФИО8 и ФИО8 года рождения. Свои обязанности, связанные с содержанием жилья не исполняет, проживает отдельно, в квартире сохраняет регистрацию.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала, не возражала против его удовлетворения, не отрицала обстоятельства изложенные в исковом заявлении, пояснила что проживает отдельно с детьми в съемной квартире, поскольку квартира, где она прописана является однокомнатной.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, подтверждается договором социального найма от 27.04.2015 № 135, копия которого представлена в материалы дела, что истец является основным нанимателем квартиры № ФИО8 в доме № ФИО8 по ул. ФИО8.

Ответчик и ее дети: Шацило ФИО8 ФИО8 г.р., Шацило ФИО8 ФИО8 г.р., Шацило ФИО8 ФИО8 г.р. в квартире не проживают длительное время, их вещей в квартире не имеется, никаких затрат по ее содержанию они не несут, претензий на жилье не предъявляют, вселиться не пытались. Регистрация ответчиков в квартире влечет дополнительные расходы на ее содержание, является препятствием в пользовании и владении на свое усмотрение.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно «Обзору законодательства и судебной практике Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года», утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.08.2007г. часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поскольку ответчик в течение длительного времени не пользуются квартирой, а сохраняют в ней лишь регистрацию, что не может служить о временном характере их отсутствия, то данные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит и о расторжении ими указанного договора и утрате права на жилье. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиками свидетельствует и неоплата жилого помещения и коммунальных услуг. Так как ответчик добровольно расторгли договор социального найма жилого помещения, выехав с занимаемой площади в другое место жительства, то суд приходит к выводу о том, что они утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, признав их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

На основании изложенного, статей 288, 204 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Шацило ФИО8, Шацило ФИО8, Шацило ФИО8, Шацило ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 января 2020 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина