Дело **

УИД 54RS0**-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года г. Новосибирск 

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Лыковой Т.В., 

при секретаре Гасановой М.П.,

с участием:

представителя истца ДА – ИГ, действующей на основании доверенности от ****,

представителя ответчика ГВ, действующей на основании доверенности от ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДА, АВ к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

ДА, АВ обратились в суд с иском, в котором просят (с учетом уточнений) обязать ответчика заключить с истцами договор социального найма жилого помещения – комнаты площадью 16 кв.м. в *** по Чернышевскому спуску ***.

В обоснование исковых требований указано, что Железнодорожным районным судом *** было рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** к ДА, ДС, СФ об истребовании имущества из незаконного владения, о выселении (третьи лица АН, АВ, мэрия ***), по встречному иску ДА к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма (третьи лица ДС, СН, АВ, АН). **** вынесено решение об отказе в удовлетворении иска администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** об истребовании комнаты 16 кв.м, в *** спуск *** из незаконного владения и выселении; признано за ДА и АВ право пользования жилым помещением - комнатой 16 кв.м, в *** спуск *** на условиях социального найма (решение вступило в законную силу ****). **** ДА обратился с заявлением в администрацию *** о заключении договора социального найма согласно решению суда. Получил ответ **** **, в котором отказано и указано, что в решении суд не обязал администрацию заключить договор социального найма жилого помещения. Также рекомендовали обратиться в суд за разъяснениями решения суда. Определением суда в удовлетворении заявлении о разъяснении решения отказано, так как решение суда неясностей и неточностей не содержит.

В судебное заседание истцы ДА, АВ не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истца ИГ в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** ГВ в судебном заседании возражала против удовлетворении требований по основаниям, указанным в письменном отзыве, в котором указано, что у ответчика отсутствуют законные основания для заключения с истцом договора социального найма, истцом не представлены документы, предусмотренные Порядком, решением суда от **** обязанность заключить договор на ответчика не возложена.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что *** по Чернышевскому спуску *** является муниципальной собственностью.

Согласно техническому паспорту жилое помещение является самостоятельным объектом недвижимости, состоит из трех комнат: 10,3 кв.м, 16 кв.м и 16.4 кв.м. 

Решением Железнодорожного районного суда *** от **** за ДА и АВ признано право пользования жилым помещением - комнатой 16 кв.м, в *** спуск *** на условиях социального найма (л.д. 14-16). 

**** ДА обратился в администрацию *** с заявлением о заключении договора социального найма (л.д. 17). 

**** администрация отказала в заключении договора социального найма, указав, что решением суд не обязал администрацию заключить договор социального найма жилого помещения, оснований для заключения договора не имеется (л.д. 18).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

С учетом того, что решением суда за истцами признано право пользования жилым помещением на условиях социального найма, оснований для отказа в заключении договора у ответчика не имелось.

Ссылка ответчика на непредставление истцом документов, предусмотренных п.п. 5.8.1 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом ***, утвержденного решением городского Совета *** от **** **, и п. 2.9. Административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению договора социального найма с гражданами, проживающими в жилищном фонде социального использования на основании ордера, утвержденного постановлением мэрии *** от **** **, несостоятельна, поскольку указанными нормами предусмотрено предоставления заявителем ордера на занимаемое жилое помещение, как установлено решением суда, у истцов не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования о возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма жилого помещения – комнаты в *** по Чернышевскому спуску в ***, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем оснований для заключения договора социального найма с каждым из истцов (как заявлено), не имеется.

Исходя из норм жилищного законодательства, нанимателем по договору может быть только одно лицо. С учетом обстоятельств, установленных решением суда от ****, суд считает возможным возложить на ответчика обязанность заключить с ДА (нанимателем) договор социального найма, указав АВ в качестве члена семьи нанимателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать администрацию *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** заключить договор социального найма с ДА (наниматель) на жилое помещение – комната площадью 16 кв.м, расположенная в *** по Чернышевскому спуску в городе Новосибирске с указанием в качестве члена семьи нанимателя АВ. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т. В. Лыкова

Решение в окончательной форме принято ****.