Дело №2-2957/2019 №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 06 ноября 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А., 

при секретаре Бесоловой Д.С.,

с участием прокурора Образцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обралось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования город Норильск и на основании распоряжения Администрации города Норильска от 21.07.2014 № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям. На основании распоряжения главы Администрации города Норильска от 19.01.2016 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: 

<

адрес>. и заключен договор найма служебного жилого помещения от 09.06.2016 №. Трудовые отношения ФИО1 с МБУ «Молодежный центр» прекращены 21.09.2018. 07.11.2018 истцом в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении жилого помещения. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживает в нем, что подтверждается актом управляющей компании ООО «Жилкомсервис» от 24.01.2019. 

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска просит признать прекращенным договор найма служебного помещения от 09.06.2016 № и выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2, действующий на основании доверенности от 12.12.2018, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 23,26-27), об уважительности причин неявки не сообщил. Заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Образцовой А.В., полгавшей исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям на основании распоряжения Администрации г.Норильска от 21.07.2014 №.

На основании распоряжения и.о. руководителя Администрации города Норильска от 19.01.2016 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: 

<

адрес> и заключен договор найма служебного жилого помещения от 09.06.2016 №. 

В соответствии с приказом о прекращении (расторжении) трудового договора с работником от 20.09.2018 № трудовой договор МБУ «Молодежный центр» со ФИО1 расторгнут с 21.09.2019 (л.д.10)

Согласно справки «Формы №4» и поквартирной карточки в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 16.12.2016 по настоящее время зарегистрирован ФИО1 (л.д.13) 

Из акта ООО «Жилкомсервис» от 24.01.2019 следует, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 101 523 руб. 94 коп. (л.д.14)

Истцом в адрес ФИО1 направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, которое не было получено ответчиком. (л.д.11-12) 

Однако до настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ответчиком истцу не передано. ФИО1 фактически проживает в указанном жилом помещении.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между МБУ «Молодежный центр» и ответчиком, является основанием для признания прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселения ответчика из него без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить. 

Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от 09 июня 2016 года № 116 заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 12.11.2019.