Дело № 2-832/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бабиной К.В.,

при секретаре Яковлевой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Балева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением общежития,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – Муниципальное образование Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчик. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. За период с января 2014 г. по настоящее время ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не проживает по адресу регистрации. В настоящее время место фактического проживания, а также место работы ответчика не известно. Просят признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца – Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области, а также представитель третьего лица – Муниципального учреждения «Социальная сфера» Озерского городского округа» Челябинской области ФИО2 на иске настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, как представитель третьего лица поддержала уточненные исковые требования.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался по месту своей регистрации, согласно адресной справке УФМС России по Челябинской области (л.д. 60), заказные письма возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 63; 67). Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст. 9 ГК РФ). Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Принимая во внимание вышеприведенные нормы и обстоятельства, суд находит, что ответчики извещены надлежащим образом, суд предпринял все меры к их извещению. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Представитель третьего лица – Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора полагавшего удовлетворению исковое заявление, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст.100 п.1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьями 65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения; договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения в здании по 

<

адрес>, являются общежитием, переданы 26 мая 2010 года в состав казны Озерского городского округа в соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа Челябинской области № 1954, и передано в управление муниципальному учреждению «Социальная сфера» Озерского городского округа (л.д. 11).

Постановлением администрации Озерского городского округа Челябинской области № 904 от 12 марта 2010 года было создано Муниципальное учреждение «Социальная сфера» Озерского городского округа» для осуществления полномочий по управлению специализированным жилым фондом в Озерском городском округе. Имущество, входящее в состав казны Озерского городского округа Челябинской области, куда входят жилые помещения, находящиеся в здании общежитий по 

<

адрес>, исключено из состава казны Озерского городского округа Челябинской области и закреплено на праве оперативного управления за МУ «Соцсфера» (л.д. 9, 13). 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.09.2012 г. здание по 

<

адрес> принадлежит муниципальному учреждению «Социальная сфера» Озерского городского округа (л.д. 26).

Согласно справке МУ «Социальная сфера» ответчик зарегистрирован в общежитии по 

<

адрес> (л.д. 46). Данный факт подтверждается адресной справкой УФМС России по Челябинской области, что ответчик с 29.01.2010 г. зарегистрирован по 

<

адрес>. (л.д. 60).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», «…разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.»

В судебном заседании установлено, что ответчик с сентября 2018 года в общежитии не проживает, его личных вещей в общежитии нет, что подтверждается актами об отсутствии факта проживания в общежитии (л.д. 49-54), плату за пользование жилым помещением не вносит, имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по состоянию на июнь 2019 г. в размере 59527,63 рублей (л.д. 70-71).

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительство, не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения по внесению оплаты за проживание, не имеет намерения проживать в нем и вселяться в него, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением общежития, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии со п. 19 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Бабина К.В. 

Копия верна: судья К.В. Бабина

секретарь: Е.А. Яковлева 

Решение вступило в законную силу « »___________201 г.

Судья К.В. Бабина 

Подлинный документ подшит в дело № 2-832/2019 Озёрского городского суда Челябинской области

УИД № 74RS0046-01-2019-000724-89