З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г. Батайск

Батайский городской суд в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре Пугачевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-755/20 по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 24.05.1982 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

11.03.2015 г. она в своё домовладение прописала ответчика ФИО2, который приходится ей родным братом по матери.

Практически сразу же их отношения начали портиться, ответчик злоупотреблял алкоголем, оскорблял её и избивал, она неоднократно обращалась за помощью к соседям и к участковому. Обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

16.11.2019 г. ответчик был осужден по п. «в» ч. 2 ст. 115 УК РФ.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из ее домовладения. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при продаже дома.

На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчиком не представлено каких-либо документов, подтверждающих уважительные причины неявки в судебное заседание, а представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица Отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 24.05.1982 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

11.03.2015 г. истец зарегистрировала в своем домовладении ответчика ФИО2, который приходится ей родным братом по матери.

Истец указывает, что ответчик злоупотребляет алкоголем, оскорбляет её и избивает, она неоднократно обращалась за помощью к соседям и к участковому. Обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик не выполнял. 

В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско -правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Приговором 

<

адрес> судебного района на судебном участке № ФИО3 от 06.11.2019 года ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 115 УК РФ, назначено наказание в виде лишения свободы в колонии строгого режима сроком на 1 год.

Приговором установлено, что ФИО2 06.10.2018 года умышленно нанес сестре ФИО1 два удара кулаком по лицу, хватал за руки, тряс, нанес удар по голове металлическим ковшом, причинив согласно заключению Эксперта № телесные повреждения в виде: закрытой черепно-мозговой травмы, ушибленные раны на правой надбровной дуге, кровоподтека, сотрясение головного мозга. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из ее домовладения. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже дома.

Исследовав и оценив представленные стороной и имеющиеся в материалах дела доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что в домовладении, в отношении которого возник спор, зарегистрирован ответчик.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется вышеуказанными нормами права и исходит из того, что, ответчик избивает истца ФИО1, наносит побои, телесные повреждения, что подтверждается вступившим в законную силу приговором 

<

адрес> судебного района на судебном участке № ФИО3 от 06.11.2019 года. Кроме того, несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчик в домовладении по адресу: 

<

адрес> не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер, членом семьи собственника он не является, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не имеется. 

На основании изложенных выше обстоятельств суд полагает, что в отношении ответчика ФИО2 необходимо прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199,233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчика ФИО2 ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Батайский городской суд Ростовской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Батайский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 мая 2020 года.

Судья: Ю.И. Макоед