дело №2-1018/2025 

УИД 30 RS0005-01-2025-001638-37 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

6 августа 2025 года Астраханская область г. Знаменск 

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Даушевой Э.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мориц Е.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: 

<

...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ МОМВД России по ЗАТО город Знаменск,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он с 2003г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2015г. по просьбе знакомого ФИО3 он зарегистрировал в указанной квартире сына ФИО3 ответчика по делу ФИО2, регистрация необходима была для продолжения обучения ФИО2 в ВУЗе и оформления индивидуального предпринимательства в г. Знаменске. В 2021г. он обращался к ФИО2 с требованием сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу, однако в 2022г. семья ФИО2 уехала из г. Знаменска в неизвестном направлении. ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. За 10 лет он видел ответчика три раза, когда он приезжал к родителям, связь с ним потеряна. С учетом изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что регистрация постороннего человека - ФИО2 в принадлежащей ему квартире нарушает его права как собственника. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебные извещения направлены по известным адресам места жительства ответчика, однако в связи с уклонением от получения корреспонденции в отделении связи, возвращены по основаниям истечения срока хранения, в этой связи риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ответчик об уважительной причине неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, распорядился, таким образом, своим правом на рассмотрение дела с его участием по своему усмотрению.

В судебное заседание не явился прокурор ЗАТО Знаменск Астраханской области, представитель ОВМ МОМВД России по ЗАТО город Знаменск, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено, их неявка в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Информация о месте и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в сети Интернет.

Суд с учетом мнения истца ФИО1 счел возможным рассмотреть дело по правилам статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства. 

Заслушав истца ФИО1, допросив свидетеля ФИО4, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 2003г., что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно адресной справке по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГг. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГг.

Из представленных сведений ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения ЗАТО Знаменск» ФИО2 не зарегистрирован в базе данных получателей льгот и мер социальной поддержки.

По сообщениям ТЦЗН ЗАТО Знаменск и ОСФР по Астраханкой области ФИО2 на учете не состоит, получателем пособия по безработице не является, получателем пенсии по линии СФР не значится.

По сведениям военного комиссара города Ахтубинска и Ахтубинского района Астраханской области ФИО2 на воинском учете не состоит, по учетным данным не числится. 

В едином государственном реестре ЗАГС записи актов о расторжении брака, смерти, перемене имени, рождении, заключении брака в отношении ФИО2 не найдены.

По сведениям ИЦ УМВД России по Астраханской области сведений о привлечении ФИО2 к уголовной ответственности не имеется. 

По данным ЕГРИП ФИО2 состоял на учете в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

По сообщению начальника полиции МОМВД России по ЗАТО город Знаменск ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает с момента регистрации.

Из показаний свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании, усматривается, что она является супругой истца ФИО1 В 2015г. супруг сказал, что по просьбе знакомого ФИО3 он зарегистрировал в их квартире сына ФИО3 ответчика по делу ФИО2, так как регистрация необходима была для продолжения обучения ФИО2 в ВУЗе и оформления индивидуального предпринимательства в г. Знаменске. Ответчик ФИО2 никогда не жил в их квартире, коммунальные услуги не оплачивает. Примерно в 2021г. на рынке они встретили ФИО2 и он обещал сняться с регистрационного учета, но затем семья уехала из г. Знаменска, куда неизвестно. В настоящее время возник вопрос о продаже спорной квартиры, поэтому ФИО2 необходимо снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи ФИО1, не относится. Законных оснований владения и пользования спорным жилым помещением у ФИО2, судом не установлено. Истец ФИО1 в настоящее время не желает предоставлять ответчику жилое помещение для пользования, указав, что данное обстоятельство нарушает его права как собственника.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, какой-либо договор, наделяющий его правом пользования жилым помещением, между сторонами не заключался, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в этой связи исковые требования подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г., является для органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ МОМВД России по ЗАТО город Знаменск, удовлетворить.

Признать ФИО2, 11 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Ахтубинский районный суд Астраханской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2025г. 

Судья Даушева Э.С.