К делу №2-5279/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Огановой Н.Т.

с участием старшего помощника прокурора КВО г. Краснодара ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о снятии ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в г. Краснодаре, выселении из указанной квартиры ФИО3, ФИО4 

В обоснование требований ссылается на то, что ей принадлежит 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>. С января 2018 г. в принадлежащую ей квартиру вселились внук ФИО4 и невестка ФИО3, с целью ухода за тяжелобольным сыном истицы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после чего отношения истицы с невесткой и внуком испортились. Указывает, что внук ее избивает, ворует деньги, оскорбляет. ФИО3 зарегистрирована в квартире истицы с января 2018 г., а внук зарегистрирован без ее согласия в январе 2019 г. 

В судебном заседании истица на удовлетворении требований настаивала. Указала, что совместное проживание с ответчиками невозможно, она была вынуждена врезать в дверь своей комнаты замок. Также пояснила, что она была вынуждена обратиться в полицию по факту списания с ее банковской карты денежных средств, а также по факту агрессивного поведения внука ФИО4 

Ответчик ФИО3, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала. Просила сохранить право пользования спорным жилым помещением до совершеннолетия ФИО4 Указала, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, страдает психическим расстройством, в связи с чем, просила истребовать из ГБУЗ «Специализированная психиатрическая больница №7» выписные эпикризы ФИО2

Представитель третьего лица – Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности ФИО6 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда. Указала, что Управлением было проведено обследование жилищно-бытовых условий в 

<

адрес>, в результате которого установлено, что ФИО2 ведет отдельное хозяйство от ФИО3 и ФИО4, в двери комнаты ФИО2 врезан замок, ключ от которого находится у нее же. Так же представитель Управления пояснила, что в ходе обследования было выявлено, что стороны находятся в состоянии конфликта.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению с возможным предоставлением ответчикам сохранения права пользования спорным жилым помещением сроком на 2 месяца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником 

<

адрес> в г. Краснодаре на основании справки ТСЖ № г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№).

В соответствии с положением ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении помимо истицы, также зарегистрированы ФИО3 (бывшая невестка) и ФИО4 (внук) (л.д.№).

Как следует из материалов дела и пояснений истицы в судебном заседании, совместное проживание с ответчиками невозможно, поскольку внук ФИО4 регулярно ее оскорбляет, ворует деньги, поднимает на нее руку.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 обращалась в полицию с заявлениями о хищении денежных средств с банковской карты и о причинении телесных повреждений (постановления об отказе в возбуждении уголовного дела на л.д.№).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, предупрежденная об уголовной ответственности по ст.307,308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний, пояснила, что она является председателем ТСЖ-192 с 2006 г. и неоднократно слышала от ФИО2 о том, что внук поднимает на нее руку, ворует у нее деньги, в связи с чем, они вместе составили заявление в полицию. ФИО2 характеризовала положительного, указала, что никогда не видела ее в состоянии алкогольного опьянения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Плену Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, общее хозяйство не ведется, что подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании, а также актом обследования жилищно-бытовых условий жилого помещения, составленным главным специалистом юридического отдела Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар (л.д№)

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленное, а также то, что ответчики не имеют иного постоянного места жительства, суд находит основания для частичного удовлетворения иска с сохранением за ними права пользования спорной квартирой на два месяца. Указанный срок суд считает достаточным для поиска другого жилья. 

Заявленное ответчицей ФИО3 ходатайство об истребовании медицинской документации в отношении ФИО2 удовлетворению не подлежит, поскольку, по мнению суда, факт наличия психического расстройства у ФИО2 не является основанием для отказа в удовлетворении иска о выселении и снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить частично.

Сохранить право пользования ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4 жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в г. Краснодаре на два месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении двухмесячного срока после вступления решения суда в законную силу прекратить право пользования ФИО3, несовершеннолетним ФИО4 жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в г. Краснодаре.

По истечении двухмесячного срока после вступления решения суда в законную силу выселить ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4 из квартиры по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

По истечении двухмесячного срока после вступления решения суда в законную силу снять ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца.

Судья: