КОПИЯ 

№ 2а-1277/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 г. г. Тамбов

Судья Советского районного суда города Тамбова Барун Н.В.

при секретаре Воропаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы административного дела по административному исковому заявлению ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тамбовской области ФИО2, Межрайонному ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тамбовской области, УФССП России по Тамбовской области об отмене постановления судебного пристава-исполнителя от 10.05.2017 года о принятии результатов оценки, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тамбовской области ФИО2, Межрайонному ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тамбовской области, УФССП России по Тамбовской области об отмене постановления о принятии результатов оценки от 10.05.2017 года по части дома на , произведенной ИП ФИО3

В обоснование заявленных требований указано, что в рамках исполнительного производства -ИП от 07.11.2011 г. имущество, принадлежащее на правах собственности ФИО4, а именно, часть жилого дома по , было передано на оценку в целях дальнейшей реализации. Оценку произвела ИП ФИО3 На основании «Отчета по оценке части жилого дома по » судебным приставом-исполнителем ФИО2 вынесено постановление о принятии результатов оценки от 10.05.2017 г., однако административный истец не согласен со стоимостью объекта оценки, указанной в отчете, считая ее завышенной в два раза.

Протокольным определением Советского районного суда г. Тамбова от 09.06.2017 года к участию в деле в качестве второго административного ответчика привлечен Межрайонный ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тамбовской области.

Административный истец ФИО1 административные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в административном иске основаниям.

Представитель административного ответчика Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тамбовской области и судебный пристав-исполнитель ФИО2 административные исковые требования не признал, считая постановление о принятии результатов оценки от 10.05.2017 года законным и обоснованным. Также, указал, что в настоящее время указанное постановление не отменено, и действует оценка по данному постановлению.

Представитель административного ответчика УФССП России по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Заинтересованное лицо ФИО3 возражала против удовлетворения административных исковых требований, поскольку срок отчета об оценке истек и является недействительным.

Заинтересованное лицо ФИО4 и его представитель по доверенности, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно части 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118 «О судебных приставах» на судебного пристава - исполнителя возложена обязанность принятия мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На основании статьи 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно пунктам 7, 8, 9 ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение; в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества; привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель: назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков; выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке;

Судом установлено, что согласно исполнительного листа от 22.07.2011 г., выданного Ленинским районным судом г. Тамбова по делу , 07.11.2011 года было возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО4 о взыскании задолженности в размере 1 120 091 рублей в пользу взыскателя ШМА Постановлением судебного пристава-исполнителя от 29.12.2011 г. наложен арест на имущество должника ФИО4 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с четом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий. 29.12.2011 г. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника ФИО4 в виде части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . Определением Ленинского районного суда г. Тамбова от 14.05.2012 г. по гражданскому делу произведена замена взыскателя по данному исполнительному производству ШМА его правопреемником АОВ Определением Ленинского районного суда г. Тамбова от 22.07.2013 г. произведена замена взыскателя по данному исполнительному производству АОВ его правопреемником ФИО1 Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тамбовской области ФИО2 от 10.05.2017 г. приняты результаты оценки, согласно отчета от , произведенного ИП ФИО3, привлеченной для участия в исполнительном производстве в качестве специалиста постановлением от 03.04.2017 г. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 77 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, в случае возникновения в ходе рассмотрения административного дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу, которая может быть поручена экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам

Согласно части 1 статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации на основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт (комиссия экспертов) дает заключение в письменной форме и подписывает его, если иное не установлено настоящим Кодексом. 

По смыслу положений статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации экспертное заключение является одним из самых важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования.

Определением Советского районного суда г. Тамбова от 20.06.2017 года, по ходатайству представителя административного истца ФИО1 была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости части жилого дома площадью 51,7 кв. м. и 47/60 общей долевой собственности земельного участка площадью 937 кв. м., расположенных по адресу: , принадлежащих ФИО4.

Согласно заключению судебного эксперта ФИО6 рыночная стоимость части жилого дома площадью 51,7 кв. м. с кадастровым номером 68:29:0306031:142 и 47/60 общей долевой собственности земельного участка площадью 937 кв. м. с кадастровым номером расположенных по адресу: , по состоянию на 27.10.2017 г., составляет 2 374 400 рублей (два миллиона триста семьдесят четыре тысячи четыреста рублей), в том числе: 47/60 долей общей долевой собственности земельного участка площадью 937 кв.м. с кадастровым номером 1 630 900 рублей (один миллион шестьсот тридцать тысяч девятьсот рублей); часть жилого дома площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером - 743 500 рублей (семьсот сорок три тысячи пятьсот рублей).

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

В данном случае, суд не усматривает основания ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы. Экспертиза проведена компетентными экспертами, имеющими значительный стаж работы в соответствующих областях знаний, проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о проведении экспертизы.

Соответственно рыночная стоимость части жилого дома площадью 51,7 кв. м. с кадастровым номером и 47/60 общей долевой собственности земельного участка площадью 937 кв. м. с кадастровым номером расположенных по адресу: , составит 2 374 400 рублей (два миллиона триста семьдесят четыре тысячи четыреста рублей), в том числе: 47/60 долей общей долевой собственности земельного участка площадью 937 кв.м. с кадастровым номером - 1 630 900 рублей (один миллион шестьсот тридцать тысяч девятьсот рублей); часть жилого дома площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером - 743 500 рублей (семьсот сорок три тысячи пятьсот рублей), согласно заключению эксперта ФБУ Тамбовская ЛСЭ Минюста России от 27.10.2017 г. (л.д. 174).

При таких обстоятельствах, оспариваемое постановление судебного пристава-исполнителя подлежит отмене, в связи с чем на судебного пристава-исполнителя следует возложить обязанность по принятию результатов оценки, определенных заключением судебной экспертизы.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, ст. 227-228 КАС РФ, 

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тамбовской области ФИО2 от 10.05.2017 года о принятии результатов оценки - отменить.

Обязать судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тамбовской области ФИО2 установить начальную продажную стоимость имущества: части жилого дома площадью 51,7 кв. м. и 47/60 общей долевой собственности земельного участка площадью 937 кв. м., расположенных по адресу: , принадлежащих ФИО4, в размере 2 374 400 рублей (два миллиона триста семьдесят четыре тысячи четыреста рублей), в том числе: 47/60 долей общей долевой собственности земельного участка площадью 937 кв.м. с кадастровым номером - 1 630 900 рублей (один миллион шестьсот тридцать тысяч девятьсот рублей); часть жилого дома площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером - 743 500 рублей (семьсот сорок три тысячи пятьсот рублей).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Барун Н.В.

Решение суда в окончательной форме принято 11 декабря 2017 года.

Судья: Барун Н.В.