Дело № 2-3691/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2017 года г. Новосибирск 

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Панковой И.А. 

при секретаре Пилясовой Д.А.

с участием представителя истца ФИО3

представителя ответчиков ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВТБ 24 (публичное акционерное общество) в лице Филиала № 5440 ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2 о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора с обращением взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ВТБ 24 (ПАО) в лице Филиала № 5440 ВТБ 24 (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора с обращением взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Банком ВТБ 24 (ЗАО) был заключен кредитный договор ... на сумму 1 800 000 рублей на срок 266 месяцев по 14% годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно, на приобретение в собственность ответчиков квартиры, расположенной по адресу: .... В силу пункта 4.3.9 кредитного договора заемщик производит ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного платежа в размере 22 030,73 рублей. Обязательства по кредитному договору обеспечены ипотекой объекта недвижимости, а также солидарным поручительство ФИО8, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства ... между банком и ФИО8 

Заемщик, начиная с февраля 2017 года нарушает условия кредитного договора, в части своевременного погашения кредита процентов за пользование кредитом, в связи с чем ответчикам на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктов 6.3, 6.4 кредитного договора были начислены неустойка (пени) в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. В результате ненадлежащего исполнения заемщиком условий кредитного договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 1 815 103,95 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.

Также истцом заявлено требование о расторжении кредитного договора, обращении взыскания на квартиру, и взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель ВТБ 24 (ПАО) ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО4 исковые требования не признала, полагала, что они не подлежат удовлетворению ввиду того, что просроченная задолженность ответчиками в настоящее время погашена. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ВТБ 24 (ПАО) не подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Банком ВТБ 24 (ЗАО) был заключен кредитный договор ... на сумму 1 800 000 рублей на срок 266 месяцев по 14% годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно, на приобретение в собственность ответчиков квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 38-44).

Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, перечислив денежные средства в размере 1 800 000 рублей на текущий счет заемщика. 

Согласно пункту 2.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) объекта недвижимости, солидарное поручительство ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО8 был заключен договор поручительства .... Согласно пункту 2.1 договора поручительства, поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях и в соответствии с договором поручительства за исполнение заемщиком всех обязательства по кредитному договору, включая обязательства по досрочному, полному возврату кредита (л.д. 50-57). 

Права залогодержателя по кредитному договору обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, выданной залогодержателю. Владельцем закладной в настоящее время является истец.

В соответствии с пунктом 4.3 кредитного договора, заемщик производит ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа в размере 22 021,72 рублей.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика отсутствует просроченная задолженность по договору займа ... от ДД.ММ.ГГГГ, имеется только текущая задолженность, которая подлежит погашению в соответствии с графиком платежей. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, ответчики ФИО6, ФИО8 в период рассмотрения дела судом погасили просроченную задолженность по кредитному договору перед истцом ВТБ 24 (ПАО), соответственно на момент рассмотрения дела обязательства по кредитному договору ответчиками исполняются надлежащим образом в соответствии с кредитным договором ... от ДД.ММ.ГГГГ и оснований для удовлетворения заявленных ВТБ 24 (ПАО) исковых требований не имеется. 

В виду отказа в удовлетворении исковых требований ВТБ 24 (ПАО) о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору ввиду отсутствия нарушения кредитного договора со стороны ответчиков, отсутствуют основания и для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество, а также взыскании процентов за пользование денежными средствами, начисляемых на сумму остатка основного долга по кредитному договору. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, поскольку ответчиком требования по погашению просроченной задолженности были исполнены только в ходе рассмотрения дела, после предъявления иска в суд, с ответчика подлежат взысканию, судебные расходы, понесенные им в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела в виде расходов на уплату государственной пошлины в размере 28 509,69 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ВТБ 24 (публичное акционерное общество) в лице Филиала № 5440 ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к ФИО5 ФИО1 ФИО5 ФИО2 о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора с обращением взыскания на заложенное имущество – отказать. 

Взыскать солидарно с ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2 в пользу ВТБ 24 (публичное акционерное общество) в лице Филиала № 5440 ВТБ 24 (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 509 (двадцать восемь тысяч пятьсот девять) рублей 69 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ И.А. Панкова 

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 года