Дело № 2-165/2020

43RS0026-01-2020-000064-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск, Кировская область 06 февраля 2020 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе: 

председательствующего судьи Окуловой Е.А.,

при секретаре Росляковой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Кондратьевой Т.М.,

помощника прокурора Омутнинского района Кировской области Дегтярева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В указанной квартире с 30.07.2008 зарегистрирован сын истца ФИО2 13.12.2008 ФИО2 уехал работать, куда не известно, с того момента от него вестей нет, обращалась в полицию, розыск результатов не дал. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что в 2008 году сын вернулся из армии и пару месяцев работал в АДРЕС ИЗЪЯТ, для чего был прописан у бабушки. 11.12.2018 сын позвонил и предупредил, что уезжает на работу по контракту на 5 лет, о подробностях напишет в письме. После этого сын пропал и вестей от него не было, домой не возвращался, его поиски результатов не дали. На протяжении периода с 2008 года по настоящее время оплату содержания жилого помещения производила мать истца, а после ее смерти - ФИО1 Сейчас в квартире проживает только брат истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. 

Представитель ФИО2 адвокат Кондратьева Т.М. в судебном заседании указала, что в материалы дела представлены доказательства выезда ФИО2 из жилого помещения, решение вопроса о признании его утратившим право пользования оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

Выслушав объяснения истца, адвоката, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.01.2020 является собственником квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.6, 7-8).

Согласно адресной справке, справке ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» в квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрирован ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 (л.д.9).

По сведениям МО МВД России «Омутнинский» от 28.01.2019 ФИО2 с 03.07.2011 находился в федеральном розыске как гражданин России, утративший связь с родственниками. Розыскное дело прекращено 04.07.2016 по истечению сроков давности, местонахождение ответчика не установлено (л.д.10, 11). 

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.И.О.7, дочь истца, показала, что брат в декабре 2008 года уехал на заработки в другой город, предупредив мать, что напишет подробности позже. По результатам розыскного дела удалось установить лишь то, что им был приобретен билет до АДРЕС ИЗЪЯТ, однако местонахождение ответчика неизвестно. С момента отъезда брат в АДРЕС ИЗЪЯТ не возвращался.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По общему правилу, содержащемуся в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 на момент регистрации в спорном жилом помещении являлся членом семьи собственника квартиры, в 2008 году добровольно выехал из жилого помещения. С указанного времени в спорном жилом помещении длительное время не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату за коммунальные услуги не производит. Доказательств предъявления ФИО1 требований о вселении и определении порядка пользования жилым помещением не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с чем регистрация ФИО2 в квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, носит лишь формальный характер и без фактического проживания не порождает право пользования жилым помещением, а также в силу статей 8, 9, 11, 12 ГК РФ препятствует истцу осуществлять права собственника, которые подлежат судебной защите.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основаниям для его снятия с регистрационного учета по месту жительства в соответствии положениями Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства России от 17.07.1995 №713.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд Кировской области.

Судья Е.А. Окулова

Мотивированное решение составлено 06.02.2020.