Дело № 2-1- 8748/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ларкина С.А.,

при секретаре Филимоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ №» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что осуществляет управление многоквартирным домом. Ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>36, обязаны ежемесячно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, но не вносят. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 78377,25 руб. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность – 78377,25 руб. и расходы на госпошлину 2551,32 руб. 

В судебном заседании представитель истца требования уточнил. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 54020,18 руб., пеню - 12556,82 руб. и расходы на госпошлину. 

Ответчик ФИО1 уточненные требования признала, просила снизить размер пени. Пояснила, что задолженность возникла в связи с тяжелым материальным положением. ФИО2 – её сын, в настоящее время находится в местах лишения свободы, беспокоить его по поводу задолженности она не хочет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из дела следует, что ООО «ЖРЭУ№» осуществляет управление многоквартирным домом, по адресу: 

<

адрес>. Ответчики, проживающие в этом доме, обязаны ежемесячно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, но не вносят. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 54020,18 руб., пеня - 12556,82 руб. 

В соответствии со ст. ст. 30, 69, 153-155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Дееспособные члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Истец представил копии договора управления многоквартирным домом, квитанций, расчет задолженности на указанную сумму, подлежащую взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. ст. 330 ч.1, 333 ч.ч. 1,2 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (333 ч.1).

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды(333 ч.2).

Суд считает, что требуемая истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, и на основании ст. 333 ч. 1 ГК РФ, уменьшает неустойку до 10000 руб. 

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Госпошлина составляет 2120,61 руб. и взыскивается с ответчиков в равных долях пропорционально требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ №» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54020 рублей 18 копеек, пеню – 10000 рублей и расходы на уплату госпошлины - в равных долях от суммы 2120 рублей 61 копейка. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд 

<

адрес> в течение месяца. 

Председательствующий Ларкин С.А.

Копия верна 

Решение изготовлено 15.11.2017г.