Дело №2-1916/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 23 июля 2018 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре судебного заседания Кирилловой Т.В.,

с участием ст. помощника прокурора г. Норильска Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера № от 05.07.1999 на состав семьи из 1-го человека. Договор социального найма в письменной форме с нанимателем ФИО1 не заключался. Согласно данным Управляющей компании ООО «Уютный дом» в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2010 года, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Задолженность по ЖКУ составляет 37182,80 руб. В связи с тем, что ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении, не использует его по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом прав истца как собственника (статья 304 ГК РФ) просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2 по доверенности просил рассмотреть дело без его участия (л.д.23).

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом судебной повесткой по последнему известному суду месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением ст. помощника прокурора Кузнецовой Н.А. об удовлетворении исковых требований, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, общей площадью 16,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 на основании ордера № от 05.07.1999 на состав семьи из 1-го человека (л.д.4), где она зарегистрирована с 30.07.1999 по настоящее время (л.д.8). Договор социального найма жилого помещения в письменной форме сторонами не заключен. С 2010 года (более 8 лет) ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, данное жилое помещение не использует по назначению, что подтверждается исследованными материалами дела: Актом комиссии ООО «Уютный дом» от 15.05.2018, из которого следует, что наниматель жилого помещения ФИО1 по данному адресу не проживает с 2010 года, ее личных вещей, предметов личной гигиены в комнате нет, запасной ключ находится у коменданта (л.д.6). 

Задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет по состоянию на 05.06.2018- 37 182,80 руб. (л.д.7).

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования город Норильск и предоставлено ответчику для проживания. 

В соответствии с частью 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик отказался от принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением и перестал в нем проживать с 2010 года, выехав в другое постоянное место жительства, тем самым договор социального найма спорного жилого помещения следует считать расторгнутым со дня выезда нанимателя ФИО1 

Кроме того, в силу ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Как установлено судом, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6-ти месяцев. 

Следовательно, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования на это жилое помещение.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, учитывая характер материального правоотношения, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 копеек в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е. В. Лубенец 

Заочное решение принято в

окончательной форме 23.07.2018.