УИД 21RS0№-18

Дело № 2-2410/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2025 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Львовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, ФИО5, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о признании А.С.НБ., несовершеннолетних 

<

данные изъяты>Е., 

<

данные изъяты> неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. Требования мотивированы тем, что спорная квартира по вышеуказанному адресу находится в единоличной собственности истца, что подтверждается правоустанавливающими документами. В указанной квартире зарегистрированы ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 Алекс.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11 Анд.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, личных вещей в квартире не имеют, какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключались. Регистрация ответчиков в спорной квартире носила формальный характер, зарегистрированы в квартире истца по просьбе ФИО6 для реализации возможности получить детские пособия. Расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают, собственниками жилого помещения не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, до судебного разбирательства от него поступило заявление о рассмотрении без его участия, исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в иске, выражено согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО6, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО15 ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ). Судебные извещения, направленные по указанным в исковом заявлении адресам, вернулись без вручения с отметкой об истечении срока хранения. Согласно адресной справке УВМ МВД по Чувашской Республике ответчики зарегистрированы по адресу, по которому судом направлялись извещения. В связи с этим, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике, в суд также не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При отчуждении собственником принадлежащего ему имущества другим лицам его право собственности на это имущество прекращается (ч. 1 ст. 235 ГК РФ), с прекращением права собственности бывший собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Как следует из ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного(ой) по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, государственная регистрация права на квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, 31).

На момент рассмотрения дела зарегистрированными в спорной квартире значатся истец ФИО3, мать истца ФИО7 и ответчик ФИО6 с несовершеннолетними детьми ФИО2, 

<

данные изъяты> рождения (л.д. 10). 

Сведениями из адресно-справочного отдела МВД по Чувашской Республике также подтверждается факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении. 

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий: являться членом семьи собственника или быть признанным таковым. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. 

Следовательно, нормами Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что равные с собственником жилого помещения права возникают у членов семьи собственника совместно с ним проживавших. 

В соответствии с ч. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями. Указанное право конкретизировано в ч. 2 ст. 20 ГК РФ, предусматривающей, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов. На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Следовательно, место жительства несовершеннолетних определено самим законом, т.к. несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями). В жилищных правоотношениях факт проживания несовершеннолетних вместе с законными представителями фактически равнозначен понятию пользования жилым помещением законных представителей. Таким образом, каждый несовершеннолетний, реализуя свое право на совместное проживание с законными представителями, имеет право пользования их жилым помещением. В свою очередь законные представители могут воспользоваться своим правом свободного выбора места жительства, и в этом случае место жительства несовершеннолетнего до 14 лет всегда обусловлено местом жительства его законных представителей либо одного из них, тем самым законодатель обеспечивает реализацию интересов ребенка.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаетсяместо жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования вышеперечисленных правовых норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. 

Жилищные права несовершеннолетних в рассматриваемом случае производны от жилищных прав их родителей, вне зависимости от факта регистрации по месту жительства, поскольку сам по себе факт регистрации не порождает возникновение (сохранение) права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики ФИО6 и ее несовершеннолетние дети не являются членами его семьи, совместное хозяйство они не ведут, несмотря на регистрацию, никогда не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нем, их личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков носит исключительно формальный характер, зарегистрированы ответчики по их настоятельной просьбе с целью реализации возможности получения детских пособий и возможности беспрепятственной подачи иска к бывшему супругу. 

В подтверждение доводов о непроживании ответчиков в спорном жилом помещении истцом представлен подписной лист, в котором соседи ФИО8, ЛьвоваА.И (

<

адрес>), ФИО9 (

<

адрес>) подтверждают своейподписью о том, что ФИО6, ФИО2, ФИО11 ФИО16 Анд.Е. в квартире истца по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживали и не проживают (л.д. 13,14). 

Сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия о добровольном снятии с регистрационного учета спорной квартиры. Однако требование ответчиком не выполнено.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО11 Алекс.Е. и ФИО11 Анд.Е. являются долевыми собственниками по 1/4 доле каждому жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>л.д. 27-30). 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорная квартира является личной собственностью истца, ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, членами семьи собственника не являются, вещными или обязательственными правами на квартиру не обладают, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, коммунальные услуги не оплачивают. Доказательств того, что спорная квартира является местом жительства ФИО1 и ее несовершеннолетних детей или то, чтомежду истцом и ответчиком по делу состоялось соглашение о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, в связи с чем суд оценивает имеющиеся доказательства по настоящему делу, представленные стороной истца. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчики могли бы проживать в жилом помещении, не имеется. 

Доводы истца ответчиком не оспорены, возражения по существу иска и доказательств в подтверждение имеющихся возражений не представлены. Будучи извещенным о рассмотрении дела, ответчик ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей как законный представитель, в суд не явилась, объяснений по иску не представила, чем сама лишила себя возможности донести до суда свою позицию, включая возможные возражения по делу.

При изложенных обстоятельствах, исходя из совокупности представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО6, несовершеннолетних 

<

данные изъяты> приобретшими право пользования спорным жилым помещением. Суд полагает необходимым отметить, что несовершеннолетние дети, хоть и не являются субъектами жилищных правоотношений и не могут самостоятельно реализовывать свои жилищные права, однако их право на проживание и регистрацию в спорной квартире производно от прав их законного представителя ФИО6

Разрешая спор, суд на основании ст. ст. 3 и 7 Закона РФ от 25.03.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» удовлетворяет также требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования спорным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Учитывая, что настоящим решением ответчики признаны не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из материалов дела усматривается, что по настоящему иску истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. (л.д. 2). Соответственно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО6 (

<

данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением(квартирой), расположенным(ой) по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на Управление МВД России по г. Чебоксары обязанность снять ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО6 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО3 (

<

данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 3 сентября 2025 г. 

Судья О.С. Захарова