Дело № 2-622/2026

УИД: 51RS0002-01-2025-006960-98

Решение

 в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2026 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2026 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.А.,

при секретаре Аксеновской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» (далее НКО «ФКР МО», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником помещений по адрес***; адрес***.

За период с *** по *** ответчик не в полном объеме произвел оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. За указанный период образовалась задолженность в размере 131 173 руб. 77 коп. и пени в размере 18 649 руб. 43 коп.

В ходе рассмотрения гражданского дела в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец дважды уточнял исковые требования и в окончательной их редакции просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с *** по *** в сумме 52 638 руб. 42 коп., пени за период с *** по *** в размере 3 997 руб. 51 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. коп., а также просил осуществить возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 495 руб. 00 коп.

Помимо изложенного истец просил взыскать с ответчика пени, начисляемые в соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за нарушение сроков уплаты взносов на капитальный ремонт с *** до момента фактического исполнения обязательства в сумме 52 638 руб. 42 коп.

Представитель истца НКО «ФКР МО» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство об уточнении исковых требования, в котором также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по месту регистрации заказной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Между тем, ответчик не предпринял каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчика у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчик предупреждался о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также ему разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного документа направлялась ответчику по месту регистрации заказной корреспонденцией, возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядился предоставленным ему правом по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признан надлежащим образом извещенным.

К судебному заседанию, назначенному на ***, ответчиком ФИО1 представлены возражения, содержащие ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности и о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как указано в части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от *** №*** ФИО1 является собственником 11/12 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым №***, расположенное по адрес***.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от *** №*** ФИО1 также является собственником 11/12 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым №***, расположенное по адрес***.

Помимо изложенного, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от *** №*** ФИО1 является собственником 11/12 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым №***, расположенное по адрес***.

Законом Мурманской области от 24 июня 2013 г. №1631-01-ЗМО установлен порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, требования к ней, порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы, а также проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

На основании пункта 2 статьи 1 Закона Мурманской области от 24 июня 2013 г. №1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных абзацами вторым и третьим настоящего пункта.

В соответствии с Постановлением Правительства Мурманской области от 13 марта 2014 г. №168-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на период 2014 - 2043 годы» утверждена программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, опубликованная 12 апреля 2014 г. в бюллетене правительства Мурманской области на официальном интернет-портале по адресу в глобальной телекоммуникационной сети Интернет http://npa.gov-murman.ru.

Многоквартирные дома адрес*** включены в указанную региональную программу капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с ***.

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адрес*** и многоквартирного дома по адрес*** формируется на счете регионального оператора, поскольку собственниками помещений вышеуказанных домов не было принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта.

Согласно части 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» взнос на капитальный ремонт вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 №169-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов на 2014-2015 годы, который составляет 1 руб. 00 коп. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей, включенных в региональную программу капитального ремонта и 3 руб. 00 коп. для прочих многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.

Постановлением Правительства Мурманской области от 30.11.2015 №550-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области на 2016-2018 год» утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов на 2016-2018 годы, который составляет 2 руб. 00 коп. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей, включенных в региональную программу капитального ремонта, и 6 руб. 00 коп. для прочих многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 №462-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2019 - 2020 годы» утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов на 2019 – 2021 годы, который составляет 2 руб. 00 коп. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей, включенных в региональную программу капитального ремонта и 6 руб. 00 коп. для прочих многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.

Постановлением Правительства Мурманской области от 18.12.2020 № 895-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2021-2023 годы» утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов на 2021 – 2023 годы, который составляет 3 руб. 00 коп. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей, включенных в региональную программу капитального ремонта и 9 руб. 00 коп. для прочих многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.

Постановлением Правительства Мурманской области от 19.12.2022 № 1020-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2023-2025 годы» утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2023-2025 годы, который составляет 3 руб. 44 коп. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей, включенных в региональную программу капитального ремонта, и 10 руб. 32 коп. для прочих многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.

Постановлением Правительства Мурманской области от 16.12.2024 №878-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2025 -2027 годы» утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2025-2027 годы, который составляет 4 руб. 98 коп. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей, включенных в региональную программу капитального ремонта, и 14 руб. 94 коп. для прочих многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.

Истцом уточнен размер исковых требования с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий истечения срока исковой давности.

Из заявления об уточнении исковых требований и приложенного к нему расчета судом установлено, что вследствие неоплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по помещению, расположенному по адресу: 

<

...> с кадастровым №*** общей площадью 75,4 кв. м. за период с *** по *** у ответчика имеется задолженность в размере 27 657 руб. 68 коп., с учетом приходящейся на его долю площади помещения 69,12 кв. м.

По помещению, расположенному по адрес*** кадастровым №*** общей площадью 8,4 кв. м. за период с *** по *** у ответчика имеется задолженность в размере 3 081 руб. 08 коп., с учетом приходящейся на его долю площади помещения 7,7 кв. м.

По помещению, расположенному по адресу: адрес*** кадастровым №*** общей площадью 59,7 кв. м. за период с *** по *** у ответчика имеется задолженность в размере 21 899 руб. 66 коп., с учетом приходящейся на его долю площади помещения 54,73 кв. м.

Расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, представленный истцом после уточнения исковых требований, является арифметически правильным, произведен в соответствии с установленными минимальными размерами взносов, утвержденными Постановлениями Правительства Мурманской области от 18.12.2020 № 895-ПП, от 19.12.2022 № 1020-ПП, от 16.12.2024 №878-ПП на соответствующие периоды, путем умножения площади помещений, находящейся в собственности ответчика, на минимальный размер взноса за 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц для прочих многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, установленного для конкретного периода.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств уплаты задолженности ответчиком не представлено, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 г. № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» установлено, что до 1 января 2027 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

В соответствии с ответом на вопрос 3, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации №3 (2016), при взыскании неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Согласно Информационному сообщению Банка России от 11.02.2022 размер ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г., был установлен в размере 9,5% годовых. При этом, в соответствии с информационным сообщением Банка России от 19.12.2025 размер ключевой ставки, действующей на момент принятия судебного решения, составляет 16%.

Таким образом, пени, являющиеся, в соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации формой неустойки, должны исчисляться, исходя из значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27.02.2022, т.е. в размере 9,5% годовых.

В период рассматриваемых правоотношений по вопросам начисления пени действовало Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1, и со статьей 63 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Указанный мораторий действовал в период с 01 апреля 2022 г. до 01 октября 2022 г., при этом не начислялись пени на задолженность, возникшую до 01 апреля 2022 г.

В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** по помещению, расположенному по адрес*** кадастровым №*** составляет 1673 руб. 29 коп., по помещению, расположенному по адрес*** кадастровым №*** составляет 2 477 руб. 60 коп., по помещению, расположенному по адрес*** с кадастровым №*** составляет 276 руб. 04 коп.

Вместе с тем, изучением расчета пени, представленного истцом, установлено, что самым ранним периодом, включенным в него по основному долгу является июль 2024 г., самым поздним – август 2025 года, поскольку начисление взносов за капитальный ремонт происходит ежемесячно до 20 числа, следующего за отчетным, а даты начисления основного долга в указанных протоколах соответствуют датам начисления за указанные месяцы.

При этом, размер основного долга, на который производился расчет пени, истцом осуществлен исходя из полной площади нежилых помещений, без учета доли в общей собственности, принадлежащей ФИО1 (11/12).

Так, изучением протокола расчета пени к лицевому счету №*** (нежилое помещение по адрес*** кадастровым №***) установлено, что за июль 2024 года основной долг, на который в дальнейшем произвел расчет пени истец составил 616 руб. 10 коп., т.е. без учета доли ответчика в общей долевой собственности, в то время как согласно выписке по тому же лицевому счету, представленному истцом, размер основного долга, начисленного ответчику, составил 564 руб. 81 коп., т.е. с учетом указанной доли.

Аналогичным образом истцом выполнен расчет пени и согласно протоколам ее расчета к лицевому счету №*** (нежилое помещение, расположенное по адрес*** кадастровым №***), а также к лицевому счету №*** (нежилое помещение, расположенное по адрес*** с кадастровым №***).

Итоговая сумма пени, начисленная в совокупности по протоколам расчета пени по лицевым счетам 

<

***> (276 руб. 04 коп.), 

<

***> (2 477 руб. 60 коп.), 10101000966 (1 673 руб. 29 коп.) составляет 4 426 руб. 93 коп., которая, будучи рассчитанной даже с учетом применения размера доли ответчика в праве общей долевой собственности 11/12 составляет 4058 руб. 02 коп.

В связи с изложенным, судом произведен перерасчет пени, подлежащий взысканию с ответчика с учетом периода, за который истец просит их взыскать.

При определении размера пени судом учитывались требования пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Одновременно судом учтены и требования статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Первым днем просрочки исполнения обязательства является день, следующий за днем, определенным как день его исполнения.

За самый ранний период судом при осуществлении расчетов принят июль 2024 года, срок оплаты по которому наступает ***, за самый поздний – август 2025 г., срок оплаты по которому наступает ***

Пени судом рассчитаны по ***, т.е. по день принятия судебного решения по настоящему гражданскому делу, исходя из процентной ставки 9,5% и доли ставки 1/300 с учетом переноса срока оплаты основного долга, приходящегося на выходной день, на первый следующий после него рабочий день. Первым днем просрочки суд считал первый день после установленного законом срока оплаты взносов на капитальный ремонт с учетом указанных переносов срока исполнения обязательства.

Размер основного долга, на который начислялись пени исчислен с учетом приходящейся на ответчика ФИО1 размера в праве общей долевой собственности (11/12).

В результате произведенных судом расчетов размер пени по помещению с лицевым счетом №*** составил 130 руб. 17 коп., по помещению с лицевым счетом №*** – 925 руб. 19 коп., по помещению с лицевым счетом 

<

***> – 1168 руб. 43 коп.

Таким образом, общий размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 2 223 руб. 79 коп.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Истцом заявлено о проведении доначисления пени по 1/300 ставки Центрального банка России, начиная с *** до фактического погашения долга, которое подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

Положениями статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 5 495 руб. 00 коп. платежным поручением №*** от ***.

С учетом уточнения исковых требований, истцу надлежало оплатить государственную пошлину в размере 4000 руб. 00 коп.

В соответствии со статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Размер излишне уплаченной НКО «ФКР МО» государственной пошлины по настоящему делу составляет 1 495 руб. 00 коп., и эта сумма подлежит возврату.

Исковые требования НКО «ФКР МО» удовлетворяются судом в размере 52 638 руб. 42 коп. основного долга и 2223 руб. 79 коп. пени, а всего в размере 54 862 руб. 21 коп. при общем размере уточненных исковых требований истца в размере 56 635 руб. 93 коп.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет 3 874 руб. 73 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №***) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес***» (ИНН №***) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с *** по ***:

по помещению, расположенному по адрес*** кадастровым №*** в размере 27 657 руб. 68 коп., пени за период с *** по *** в размере 1168 руб. 43 коп.

по помещению, расположенному по адрес*** кадастровым №*** в размере 3 081 руб. 08 коп., пени за период с *** по *** в размере 130 руб. 17 коп.

по помещению, расположенному по адрес*** кадастровым номером №*** в размере 21 899 руб. 66 коп., пени за период с *** по *** в размере 925 руб. 19 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 874 руб. 73 коп.

Производить взыскание пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы основного долга за каждый день просрочки, начиная с *** до фактического погашения задолженности.

Возвратить Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ИНН №***) излишне уплаченную по платежному поручению №*** от *** государственную пошлину в размере 1 495 руб. 00 коп. из федерального бюджета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья В.А. Михайлов