Дело № 2-2422/2019 (59RS0002-01-2019-002511-54)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года

Индустриальный районный суд г. Перми 

в составе председательствующего судьи Судаковой Н.Г. 

при секретаре Пономаревой Г. В.,

с участием истца ФИО5, третьего лицо ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми 19 августа 2019 года

гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», ТСЖ «Гармония-К» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, возложении обязанности предоставить отдельные платежные документы, 

установил:

ФИО5 обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к ФИО7, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире 

<

адрес> между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты, возложении обязанности на МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире 

<

адрес> с нанимателем ФИО5 и ФИО7 

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель передал нанимателю ФИО5 в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой 4-комнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены и зарегистрированы следующие члены семьи: ФИО6 (сын), ФИО7 (сноха), ФИО1 (внук), ФИО2 (внук), ФИО3 (сын снохи). ФИО6 официально состоял в браке с ФИО7, брачные отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО7 состоит в браке с ФИО4, но проживает вместе с семьей 

<

адрес> Ответчик ФИО7 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, указанными услугами пользуется. Из-за неоплаты ответчиками за пользование жильем и коммунальными услугами образовалась задолженность. Истец своевременно вносит денежные средства за пользование жильем и коммунальными услугами. В ответ на заявление о разделении лицевых счетов по оплате за наем жилого помещения ФИО5 было отказано. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком достигнуть не удалось. 

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования на основании ст. 39 ГПК Российской Федерации. Предметом рассмотрения являются требования истца к ФИО7, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», ТСЖ «Гармония-К» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, возложении обязанности предоставить отдельные платежные документы, дополнен круг ответчиков – ТСЖ «Гармония-К».

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщила, возражений по доводам искового заявления не представила.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков, заблаговременно направлены судебное извещение по адресу регистрации согласно положениям ст. 118 ГПК РФ. Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. 

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные им судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядилась принадлежащим ей процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к ней исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. Данные действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении ими своими процессуальными правами.

Ответчик МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в суд представителя не направил, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил. 

Представитель ответчика ТСЖ «Гармония-К» в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщили.

Третье лицо ФИО6 заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что оплату коммунальных услуг производит ФИО5

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, третьи лица извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, признает причины их неявки неуважительными, считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствии ответчика, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела документам. 

Суд, заслушав истца, третье лицо ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает, а наниматель, со дня заключения настоящего договора, принимает в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой 4-комантную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное 

<

адрес>, для проживания в нем. 

Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: сын ФИО6, 

<

данные изъяты>, сноха ФИО7, 

<

данные изъяты>, внук ФИО1, 

<

данные изъяты>, внук ФИО2, 

<

данные изъяты>, сын снохи ФИО3., 

<

данные изъяты> (л.д. 7).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ФИО7 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован 

<

адрес> (л.д. 17). 

Квартира, расположенная 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Гармония-К». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» с заявлением о разделении лицевого счета по оплате социального найма жилого помещения, расположенного 

<

адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в удовлетворении заявления, указано, что учреждение может заключить соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения при условии поступления обращений согласованной воли все граждан, зарегистрированных 

<

адрес>.

Дополнительно в материалы дела представлены платежные документы, согласно которым на имя ФИО5 открыт лицевой счет №, начисление производится на 6 человек, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 121 485,25 руб. 

На основании изложенного, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд считает заявленные ФИО5 исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик ФИО7 не является членом семьи нанимателя, при этом право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, возникшее у ФИО7 на законных основаниях, не прекращено в установленном законом порядке, соглашение между сторонами по поводу содержания спорного жилого помещения не достигнуто, следовательно, стороны имеют равное право на пользование спорной квартирой и обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем истец вправе требовать определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, необходимо определить порядок и размер участия нанимателя и лиц, вселенных в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении в соотношении с общей площадью жилого помещения.

В жилом помещении 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: наниматель ФИО5, сын нанимателя ФИО6, сноха ФИО7, внук нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук нанимателя ФИО2, 

<

данные изъяты>, сын снохи ФИО3, 

<

данные изъяты> Принимая во внимание, что начисления в отношении спорного жилого помещения производятся на 6 человек, на каждого из зарегистрированных лиц подлежит возложению обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 доли исходя из общей площади квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади 

<

данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем, из положений ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ следует, что обязанность по внесению коммунальных платежей солидарно с нанимателем жилого помещения жилого помещения возложена только на дееспособных и ограниченно дееспособных членов семьи.

Гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ч. 1 ст. 21 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Таким образом, на ФИО1 ФИО2, ФИО3 в силу прямого указания закона не распространялась обязанность по внесению платы за жилое помещение.

С учетом изложенного, суд полагает возможным установить порядок оплаты коммунальных платежей, определив размер участия в оплате коммунальных услуг 

<

адрес> в следующем порядке: за ФИО5 в размере 1/6 доли, за ФИО6, с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, в размере 1/3 доли, за ФИО7, с учетом несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в размере 1/2 доли, исходя из общей площади квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади 

<

данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание, что действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность раздела лицевого счета в отношении квартиры, предоставленной гражданам на основе социального найма, лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение остается единым, при этом каждый из членов семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи ему отдельного платежного документа.

Учитывая изложенное, решение суда является основанием для выдачи ФИО5, ФИО6, ФИО7 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальные услуг с учетом его доли, установленной решением суда об определении порядка оплаты коммунальных платежей и размера участия в расходах.

При выдаче отдельного платежного документа, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт следует учитывать, что доля в несении выше указанных расходов для ФИО5 должна составлять 1/6 доли, ФИО6 1/3 доли, ФИО7 – 1/2 доли, исходя из общей площади квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг 

<

адрес> за ФИО5 в размере 1/6 доли, за ФИО6, с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1., в размере 1/3 доли, за ФИО7, с учетом долей несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в размере 1/2 доли, исходя из общей площади квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади 

<

данные изъяты> кв.м.

Разъяснить, что определение порядка оплаты жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения с ФИО5, ФИО6, ФИО7 отдельных соглашений, определяющих порядок их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и для предъявления ФИО5, ФИО6, ФИО7 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и размере, определенном судом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (26.08.2019г.). 

Председательствующий Н. Г. Судакова