Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«15» апреля 2025 года дело №

<

...> УИД №

Октябрьский районный суд 

<

...> в составе председательствующего судьи Дудецкой К.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Лебедевой В.В., с участием:

истца ФИО1;

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 АнатО. к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

...>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 АнатО. (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

...> (далее - ОВМ ОП № УМВД России по 

<

...>, третье лицо), о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. С 18.06.2022 в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в 2023 году выехал из данной квартиры, личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет, в связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании поддержала иск, просила удовлетворить в полном объеме, привела доводы в его обоснование.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, привел доводы в обоснование своих возражений. 

Третье лицо в судебное заседание явку представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в его отсутствие не заявляло.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствием с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения квартиры площадью 35,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-14).

Согласно адресной справке ОАСР Управления по вопросам миграции ГУВД России по 

<

...> от ... г. в указанной квартире с ... г. значится зарегистрированным ответчик.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением признаются судом состоятельными, также одновременно надлежит снять ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, а потому он вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права. В свою очередь, несмотря на то, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нём не проживает, имущества, принадлежащего ответчику, не имеется, расходы по содержанию помещения не несет.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого он приобрел бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является вселенным по какому-либо договору с истцом, а потому истец вправе пользоваться принадлежащем ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Доводов, опровергающих заявленные требования, ответчиком не представлено.

В этой связи, суд, с учетом содержания пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... г. №, находит необходимым снять ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 АнатО. к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

...>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО2 (... г. года рождения, место рождения пгт. 

<

...> Молдавской ССР, адрес регистрации: 

<

...>, паспорт гражданина РФ серия № №) жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ... г..

Копия верна:

Судья К.Н. Дудецкая