УИД 16RS0043-01-2024-010997-59

Дело № 2-1029/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2025 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахмадеевой А. И., 

при секретаре судебного заседания Климиной С. Ю.,

с участием прокурора Щучкина Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Нижнекамскшина» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

публичное акционерно общество «Нижнекамскшина» (далее ПАО «Нижнекамскшина») обратилось к ФИО1 с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указано, что ПАО «Нижнекамскшина» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... ... ПАО «Нижнекамскшина» предоставило ФИО1 и его супруге ФИО4 для проживания указанное жилое помещение с временной в нём регистрацией на основании направления .... Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут .... В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и проживает ответчик без законных на то оснований, не имея договорных отношений с истцом. Ответчику предлагалось заключить договор найма жилого помещения, от подписания которого он отказался. Истцом в адрес ответчика направлено письмо-уведомление от ... с требованием о добровольном снятии с регистрационного учёта и освобождении спорного жилого помещения, а также оплате задолженности за коммунальные услуги. В настоящее время ответчик продолжает проживать в жилом помещении. Кроме того, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 247 189,33 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ПАО «Нижнекамскшина» просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён отдел по вопросам миграции Управления МВД России по ... (далее ОВМ УМВД России по ...).

Представитель истца ПАО «Нижнекамскшина» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, извещённый надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по ... в судебное заседание не явился, извещён.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно положениям статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ПАО «Нижнекамскшина» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... 

... на основании решения профкома ФИО6, как работнику завода грузовых шин ПАО «Нижнекамскшина», было выдано направление ... на проживание в семейном общежитии АО «Нижнекамскшина» по адресу ..., в составе жены ФИО4

Брак, заключенный между ФИО1 и ФИО4 прекращен ....

На основании приказа ОАО «Нижнекамскшина» от ... ФИО1 уволен по собственному желанию ... на основании пункта 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

Согласно выписке из домовой книги от ... в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 с ....

По состоянию на ... за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 247 189,33 руб. 

В настоящее время в указанном жилом помещении проживает ответчик.

Как установлено судом, спорное жилое помещение, находящееся в собственности ПАО «Нижнекамскшина», было предоставлено ответчику в качестве служебного на основании направления от ... ... для временного проживания на период работы. Трудовые отношения с ответчиком прекращены ... по собственному желанию. 

Иных документов о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось, договор найма жилого помещения или иной договор не заключался. Таким образом, ответчик без законных оснований продолжает проживать и пользоваться спорным жилым помещением, что не было оспорено стороной ответчика.

... истцом в адрес ответчика было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учёта и оплате задолженности, которое ответчиком не исполнено. 

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения закреплены в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ....

Таким образом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с его регистрационного учёта подлежат удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., что подтверждается платежным поручением от ... ... на сумму 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования публичного акционерного общества «Нижнекамскшина» удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт ...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт ...) с регистрационного учёта по адресу .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ....

Судья - А. И. Ахмадеева