Дело № 2-285/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 23 марта 2017 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре Саламбаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к администрации Ирбитского Муниципального образования о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным, признании права собственности на недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, действующий в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ирбитского Муниципального образования о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. 

В обоснование исковых требований представитель истца в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 приобрел у 1. 1/2 долю жилого дома в д

<

адрес> В подтверждение заключения договора 1. была составлена расписка, согласно которой ФИО2 уплатил ей полную стоимость за 1/2 долю дома в размере 

<

данные изъяты> рублей. После передачи ФИО2 продавцу денежных средств, ему была передана 1/2 доля дома, которой он стал пользоваться, осуществлять уход, вел приусадебное хозяйство, то есть в полной мере распоряжался приобретенным имуществом как собственник. Оформить в дальнейшем надлежащим образом данную сделку и зарегистрировать право собственности ФИО2 не смог, ввиду того, что право собственности 1. на ее долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом не было зарегистрировано. В ноябре 2013 года 1. умерла. Наследников, которые могли бы претендовать на приобретенный у 1. объект недвижимости, не имеется. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества является ФИО3 На основании изложенного, в соответствии с п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 549, ст. 550, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать заключенным ДД.ММ.ГГГГ года договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> между ФИО2 и 1., признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО1 поддержали заявленные требования в полном объеме, доводы, обосновывающие иск подтвердили.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика администрации Ирбитского Муниципального образования ФИО4 представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указала, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований. Данную правовую позицию ответчика суд расценивает как признание исковых требований. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Ирбитского МО.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик администрация Ирбитского МО в лице своего представителя ФИО4 подала заявление в котором каких либо мотивированных возражений относительно удовлетворения исковых требований не высказала. Данное заявление в отсутствие мотивированных возражений расценено судом как признание иска.

В соответствии с правилами ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. 

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчика, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные положения разъяснены и понятны ответчику. 

Учитывая изложенное, то что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства, суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, его представителя принять признание ответчиком исковых требований, удовлетворив их в полном объёме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к администрации Ирбитского Муниципального образования о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным, признании права собственности на недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, – удовлетворить. 

Признать договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года на объект недвижимого имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и 1, ДД.ММ.ГГГГр., - заключенным.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Решение является основанием для регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в Межмуниципальном отделе по Ирбитскому, Туринскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Судья А.Н. Медведенко

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>