№ 2-847/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«16» февраля 2018 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Агрба Д.А.

при секретаре Бородовской Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО к Администрации Октябрьского района 

<

...> лицо ФИО об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИОобратились в суд с иском к Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, в обоснование иска ссылаясь на то, что являются наследником по завещанию ФИО, умершего ... г., которому на праве собственности принадлежала 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается договором на передачу квартиры в частную долевую собственность от 17.08.1995 и свидетельством о государственной регистрации № от 16.11.2007.

Решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 27.12.2011 за ФИО признано право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на 

<

...> в 

<

...> в перепланированном состоянии, общей площадью, с учетом балкона, 65,4 кв.м., без учета балкона общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., а за ФИО признано право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на 

<

...> в 

<

...> в перепланированном состоянии, общей площадью, с учетом балкона, 65,4 кв.м., общей площадью без учета балкона 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м.

24.10.2012 между ФИО и ФИО заключен договор купли-продажи долей в праве собственности, в соответствии с которым у ФИО возникло право частной собственности на целую 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...>. Однако в договоре купли-продажи была допущена техническая ошибка, и вместо 5/8 долей в праве собственности на квартиру, проданных ФИО, указано 3/8. Впоследствии ФИО умер, завещав все принадлежащее имущество ФИО, что подтверждается завещанием от 17.05.2007.

11.02.2011 ФИО завещал в равных долях все свое имущество своим тетям ФИО и ФИО Данное завещание было удостоверено нотариусом г.Ростова-на-Дону ФИО и зарегистрировано в реестре №. ФИО отказалась от наследства в пользу ФИО, что подтверждается нотариально оформленным отказом. 

Однако наличие неустранимых противоречий между сведениями, указанными в ЕГРП и в правоустанавливающем документе, а именно в договоре купли-продажи от 24.10.2012, не дают возможности оформить истцу свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру. Истец указал что, после смерти своего племянника она уплачивала налоги и коммунальные платежи, тем самым фактически приняла наследство. Ссылаясь на указанные выше обстоятельства и положения ст. 1153 ГК РФ, истец просила установить факт принятия наследства, состоящего из 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, общей площадью 65,4 кв.м., в том числе жилой 38,3 кв.м., а также признать за ней право собственности на выше указанное наследуемое имущество.

Истец ФИОв судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление о слушании дела в ее отсутствие, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, дав пояснения, аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о явке. Поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО на праве собственности принадлежала 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается договором на передачу квартиры в частную долевую собственность от 17.08.1995 и свидетельством о государственной регистрации № от ... г..

Решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 27.12.2011 за ФИО признано право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на 

<

...> в 

<

...> в перепланированном состоянии, общей площадью, с учетом балкона, 65,4 кв.м., без учета балкона общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., за ФИО признано право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на 

<

...> в 

<

...> в перепланированном состоянии, общей площадью, с учетом балкона, 65,4 кв.м., общей площадью без учета балкона 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м.

24.10.2012 между ФИО и ФИО заключен договор купли-продажи долей в праве собственности, на основании которого за ФИО зарегистрировано право собственности на целую 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...>. Однако в договоре купли-продажи была допущена техническая ошибка, и вместо 5/8 долей, проданных ФИО ФИО, в договоре купли-продажи указаны 3/8 доли. Впоследствии ФИО умер, завещав все принадлежащее имущество ФИО, что подтверждается завещанием от 17.05.2007.

11.02.2011 ФИО завещал в равных долях все свое имущество ФИО и ФИО Данное завещание было удостоверено нотариусом г.Ростова-на-Дону ФИО и зарегистрировано в реестре №. ФИО отказалась от наследства в пользу ФИО, что подтверждается нотариально оформленным отказом. 

... г. ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смертиIII-АН № от ... г..

После смерти ФИО открылось наследство в видеуказанной выше квартиры.

Согласно ст.1118 ГКРФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения

Согласно ст. 1120 ГКРФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В силу ст.1122 ГКРФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1152 ГКРФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

При этом указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на дату смерти наследодателя истецФИО являлась наследником по завещанию, которая после смерти наследодателя, фактически его приняла, производя за свой счет расходы по его содержанию, уплачивая налоги и коммунальные платежи, что подтверждается материалами дела. 

Также наследником ФИО по завещанию является его родная тетя ФИО, которая отказалась от наследства в пользу ФИО, что подтверждается нотариально оформленным отказом. 

Таким образом, судом бесспорно установлено, что истец после смерти наследодателя приняла наследство и несет расходы на содержание наследственного имущества, что в силу ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии наследства, состоящего из 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> в 

<

...>, общей площадью, с учетом балкона, 65,4 кв.м., без учета балкона общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м.

В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, становится собственником такого имущества.

С учетом приведенных выше норм материального права и установленных по делу обстоятельств суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд устанавливает факт принятияФИО наследства, состоящего из 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> в 

<

...>, общей площадью, с учетом балкона, 65,4 кв.м., без учета балкона общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., открывшегося после смертиФИО, умершего ... г. и признает за ней право собственности на указанную выше квартиру, исключив из числа собственниковФИО.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО к Администрации Октябрьского района 

<

...> лицо ФИО об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру - удовлетворить;

Установить факт принятия ФИО наследства, состоящего из 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> в 

<

...>, общей площадью, с учетом балкона, 65,4 кв.м., без учета балкона общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., открывшегося после смертиФИО, умершего ... г..

Признать заФИО право собственности на 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...> в 

<

...>, общей площадью, с учетом балкона, 65,4 кв.м., без учета балкона общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., исключив из числа собственниковФИО.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2018г.

Судья: