Дело №2-9860/2018

Решение

именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 (далее-истцы) обратились в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 (далее-ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., в обоснование указав, что являются собственниками вышеуказанной квартиры, право собственности зарегистрировано 10 июля 2018 года. Между тем, на момент подписания договора в квартире были зарегистрированы ответчики, которые по условиям договора обязались в течение 30 календарных дней сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики указанные обязательства не исполнили.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явились, возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков по существу. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя. 

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 119 Гражданского кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры №..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи от 09 июля 2018 года и выпиской ЕГРН (л.д. 5, 8).

Вместе с тем, согласно справке с места жительства №229 от 18 сентября 2018 года в данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, которые в квартире не проживают (л.д. 9).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

В квартире зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в данном жилом помещении не проживают. На основании вышеизложенного суд считает, что иск к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, так как ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.