ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Беляниной Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1315/17 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, пени,

установил:

ООО «ЖКС» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в обоснование своих требований, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г.

<

адрес> За период с 01.12.2013 года по 30.11.2016 года ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья, в связи с чем образовалась задолженность в размере 91.448 рублей 11 копеек, которую просят взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, просит взыскать с ответчиков пени в размере 22.464 рубля 75 копеек за период с 01.06.2015 года по 30.11.2016 года и расходы по уплате госпошлины в размере 3.478 рублей 26 копеек.

В судебное заседание представитель истца, уведомленный о слушании дела в установленном порядке, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.6). 

Ответчики, извещенные о дате и месте судебного разбирательства по месту регистрации, от получения судебных извещений уклоняются (л.д.70, 71, 77, 78). 

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд расценивает бездействие ответчиков, как отказ от получения судебного извещения и считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Поскольку ответчики о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, и при отсутствии возражений представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями п.1 ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. 

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч.2 ст.161 ЖК РФ выбор способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании на основании договора управления многоквартирным домом от 01.10.2013 года, услуги по содержанию и ремонту жилого дома, по обеспечению собственников многоквартирного дома 

<

адрес> оказывает ООО «Жилищно-коммунальная система» (л.д.23-35).

Согласно выписке из ЕГРН от 28.09.2016г. 1/6 доля квартиры по адресу: 

<

...> с 12.03.2014г. принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д.12). Следовательно, в соответствии с требованиями ч.1 ст.158 ЖК РФ ФИО3, как собственник помещения, обязана нести расходы на его содержание.

При этом из справке ГУП СО «ЕИРЦ» от 18.07.2016г. (л.д.11) установлено, что с 03.08.1984 г. в квартире зарегистрирован ФИО1, а следовательно, в силу п.1 ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ, он несет солидарную с собственниками жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п.1, 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоответвление, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьёй 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ). 

На основании представленных договоров по возмездному оказанию услуг судом установлено, что ООО «ЖКС» принимало необходимые меры по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, доля в котором принадлежит и ответчику, следовательно, в соответствии с требованиями статей 249 ГК РФ, 158 ЖК РФ, ответчики обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. 

На основании карточки лицевого счета (л.д.14-15), истории начислений и оплаты (л.д.16-21) установлено, что ответчики уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 91.448 рублей 11 копеек.

При решении вопроса о взыскании задолженности солидарно, суд руководствуется выше приведенными требования законодательства, согласно которым собственники жилых помещений несут обязанности по содержанию жилого помещения соразмерно доле в праве собственности (ст.249 ГК РФ), а члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность (п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ), в связи с чем сумма задолженности за период с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 1/6 доли подлежит солидарному взысканию с ФИО3 и ФИО1, что составляет 15.241 рубль 25 копеек.

В остальной части сумма задолженности подлежит взысканию с ФИО4 солидарно с иными собственниками (5/6 долей), которые в рамках рассмотрения данного гражданского дела установлены не были.

При принятии решения в данной части суд руководствуется следующим.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. Солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг основана на ст.69 ЖК РФ.

Вместе с тем, в силу п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В данном случае истцом заявлены требования к двоим из солидарных должников и подлежат удовлетворению. При этом должники, исполнившие солидарную обязанность, имеют право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

То есть, после установления собственника 5/6 долей ФИО1 будет вправе предъявить к нему регрессное требование о взыскании приходящейся с него суммы оплаты.

В настоящее же время сумма задолженности равная 5/6 долям, что составляет 76.206 рублей 86 копеек подлежит взысканию с ФИО1

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с 01.06.2015 года по 30.11.2016 года в размере 22.464 рубля 75 копеек подлежат удовлетворению.

При этом, с учетом выше приведенных требований закона и фактических обстоятельств дела, солидарному взысканию с ФИО3 и ФИО1 подлежит 1/6 доля в размере 3.744 рубля 13 копеек, взысканию с ФИО1 подлежат взысканию пени в размере 18.720 рублей 62 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию в пользу истца подлежат также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.478 рублей 26 копеек: солидарно с ФИО3 и ФИО1 в размере 579 рублей 71 копейка, с ФИО1 в размере 2.898 рублей 55 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 15.241 рубль 25 копеек, пени в размере 3.744 рубля 13 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 579 рублей 71 копейка, а всего взыскать 19.565 рублей 09 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 76.206 рублей 86 копеек, пени в размере 18.720 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.898 рублей 55 копеек, а всего взыскать 97.826 рублей 03 копейки.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированное решение составлено 09 июня 2017 года

Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова

Копия верна. 

Решение не вступило в законную силу. 

Судья Секретарь