РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абаза, РХ 24 мая 2017 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Буниной К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2017 по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к Администрации г. Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Абаза о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, мотивировав требования тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ их матери ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано, поскольку в типовом договоре о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между Советом народных депутатов в лице Таштыпского районного архитектора ФИО2 с ФИО1, на штампе БТИ о регистрации права собственности не указан номер дома, тогда как сам договор содержит адрес объекта: 

<

адрес>.

Просят суд включить в состав наследственной массы жилой дом, принадлежащий наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>; признать за наследниками ФИО5 и ФИО6 право собственности в порядке наследования по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

11.05.2017 года в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истцы просили включить в состав наследственной массы жилой дом, принадлежащий наследодателю ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>; признать за наследниками ФИО5 и ФИО6 право собственности в порядке наследования по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку наследство после смерти матери принял их отец и супруг ФИО3, а они являются его наследниками.

В судебное заседание истцы ФИО5 и ФИО6 не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись судом надлежащим образом, при подаче иска заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Абаза ФИО7 в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, и отзыв, в котором не возражала против удовлетворения требований, в случае их доказанности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика нотариус Абазинского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, и отзыв, в котором не возражала против удовлетворения требований, в случае их доказанности.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов, представителя ответчика и третьего лица, поскольку такой порядок не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. 

Как установлено судом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом комитета ЗАГС при Правительстве РХ по г. Абазе ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно материалов наследственного дела № в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследниками принявшими наследство после его смерти, являются его дочери ФИО5, ФИО6.

Кроме того, факт родства умершего ФИО3 с ФИО5, ФИО6 подтверждается свидетельствами о рождении последних: свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> в отношении ФИО9; свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> в отношении ФИО10, в которых в графе «РОДИТЕЛИ» указаны ФИО3 и ФИО1.

После вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 присвоена фамилия «Пугачева» (справка о заключении брака 

<

данные изъяты>), после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 присвоена фамилия «Вихорева» (свидетельство о заключении брака 

<

данные изъяты>).

После вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 присвоена фамилия «Бедарева» (справка о заключении брака 

<

данные изъяты>).

Таким образом, судом установлено, что ФИО5, ФИО6 являются наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя ФИО3 осталось наследство в виде автомобиля 

<

данные изъяты> и денежных средств, хранящихся в Абаканском отделении № 8602 Восточно-Сибирского банка ПАО Сбербанк, на которое наследниками ФИО11 и ФИО12 получены свидетельства о праве на наследство по закону (свидетельство №, свидетельство №).

Кроме того, как установлено в судебном заседании, в соответствии с типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Таштыпским районным архитектором ФИО2 и ФИО1, последняя обязуется построить жилой дом общей полезной площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> на земельном участке в 

<

адрес>, отведенном на основании решения исполнительного комитета – Постановления Главы Администрации 

<

данные изъяты> и закрепленным за ФИО1 в бессрочное пользование.

Согласно письма начальника Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Абазы ФИО4 № 111-14 от 14.12.2016 года, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, построенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ без нарушения регламентов и параметров разрешенного строительства, в связи с чем, не является самовольной постройкой.Заключением 

<

данные изъяты> жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, отсутствуют.

ФИО1 состояла в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака 

<

данные изъяты>). Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов наследственного дела № в отношении ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, фактически принявшим наследство, является ФИО3, поскольку до дня смерти наследодателя проживал с ней по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Согласно ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). 

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО1 единственным наследником признавался ФИО3, после смерти ДД.ММ.ГГГГ которого наследниками, принявшими наследство, признаны ФИО5 и ФИО6. 

Вместе с тем, на принадлежащий ФИО1 объект недвижимости в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом ни самой ФИО1, ни ее наследником ФИО3, что в свою очередь, является для истцов, как наследников ФИО3, препятствием в осуществлении наследственных прав. 

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество - возникновение, переход, ограничение и прекращение - подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав). 

В соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельства о праве на наследство (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ).

Согласно ч.1, ч.2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию. 

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно, требования о включении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы, признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> оставшийся после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за наследниками ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доле каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Председательствующий судья подпись Панова Н.А.