Дело №2-2595/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года г.Барнаул 

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Мансуровой Г.Ж.,

при секретаре Ивановой О.Г.,

с участием прокурора Ананиной О.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /// обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования указанным жилым помещением, обосновав требование тем, что ФИО2 была зарегистрирована проживающей в её квартире, но в квартиру не вселялась, вещей своих не оставляла, намерения вселиться не выражала, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ей необходимо признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, так как она намерена продать квартиру. Кроме того, она вынуждена ежемесячно оплачивать за ответчика коммунальные услуги

Нормативным обоснованием требований указывает ст.17,31 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что она намерена продать указанную квартиру, однако регистрация ответчика проживающим по указанному адресу создает препятствия в совершении сделки. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежаще.

В соответствие с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.

Право пользования на жилое помещение как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основаниях и в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35).

ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ///, что подтверждается копиями договора купли-продажи от 31 июля 2014 года (л.д.6-10), свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (л.д.11). С 16 марта 2017 года в квартире зарегистрирована ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12), адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного Управления Министерства Внутренних Дел России по Алтайскому краю (л.д.22). Оплата за коммунальные услуги начисляется с учетом одного проживающего в квартире согласно финансовому лицевому счету (л.д.13).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирована проживающей по указанному адресу, в жилое помещение не вселялась, в настоящее время намерения к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, свою позицию по делу не обозначила, в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в опровержение доводов истца не представила.

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на обоснованность исковых требований собственника, в связи с чем суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся 21 января 1968 года утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №28 по адресу: ул.Островского, дом №6а, корпус 1 в г.Барнаул Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле - апелляционного представления, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующая: Г.Ж. Мансурова

Верно

Судья: Г.Ж. Мансурова

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-2595/2018 в Ленинском районном суде г.Барнаула Алтайского края.