Дело №2-525/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца ФИО1, прокурора Федосовой Т.С., представителя ответчика ФИО2, место жительства которого не установлено, адвоката Палочкиной Е.И., представившего удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Зарегистрированный в жилом помещении ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, с момента регистрации в квартире не проживает, в связи с чем истец просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировал по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении племянника ФИО2, который в жилое помещение не вселялся, им не пользовался и не проживал в нем. С ДД.ММ.ГГГГ года истцу о месте нахождения ФИО2 ничего неизвестно. Регистрация ответчика нарушает право истца на пользование принадлежащей ему собственностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По месту своей регистрации не проживает. Место его жительства и нахождения неизвестно. 

Представитель ответчика, место жительства которого не установлено, адвокат Палочкина Е.И. просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Прокурор считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации главы Администрации Борковского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в соответствии с похозяйственной книгой № стр.3ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Руководствуясь ст.ст.1, 31 Жилищного кодекса РФ, суд исходит из того, что ФИО2 не является членом семьи истца применительно к нормам жилищного законодательства.

Общего хозяйства с истцом не ведет, семейных отношений между ними не имеется, фактически по адресу регистрации не проживает, место его жительства неизвестно.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, принимая во внимание период времени, в течение которого ответчик не проживает в данном жилом помещении, то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, и о том, что он утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как его собственника. 

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2017 года.

Судья Н.В.Антонова