№ 2-1644/19 

№ 50RS0033-01-2019-001925-06

РЕШЕНИЕ

 – заочное 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 г.

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Куклиной М.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и способа оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 об определении порядка оплаты за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: 

<

адрес> установив размер участия ФИО1 – в 1/3 доле, ФИО2 – в 1/3 доле, и ФИО3 – в 1/3 доле.

Мотивируют свои требования тем, что стороны зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу. Указанной жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 На протяжении длительного времени ответчики не осуществляют оплату коммунальных услуг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО4 и ФИО5 Производство по делу в вышеуказанной части прекращено. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточенные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Суд направлял по месту регистрации ответчиков судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, ни одно из судебных извещений ответчиком не получено. В соответствии со ст. 165-1 ГК РФ извещение о времени и месте рассмотрения дела считается доставленным адресату. Истец в судебном заседании не возражала против вынесения заочного решения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков с вынесением заочного решения.

Представители третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, МУП г.Орехово-Зуево «ДЕЗ ЖКХ», ООО «Новый коммунальный стандарт» в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социальной найма.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании на основании пояснений истца представленных документов, в том числе выписки из домовой книги, установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, и ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками квартиры по вышеуказанному адресу являются ФИО2, ФИО3, ФИО1 (доля в праве каждого – 1/3).

Поскольку стороны являются бывшими членами семьи, между ними не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает необходимым установить следующий размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги: ФИО1 – в 1/3 доле, ФИО2 – в 1/3 доле, и ФИО3 – в 1/3 доле.

В связи с этим, исковые требования ФИО1, в указанной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда в указанной части является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание в 

<

адрес>, установив размер участия ФИО1 – в 1/3 доле, ФИО2 – в 1/3 доле, и ФИО3 – в 1/3 доле.

Решение суда в указанной части является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Сургай С.А.