04RS0007-01-2019-006078-66 Дело № 2-193/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Базаровой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просила снять с регистрационного учета ответчиков по адресу: 

<

адрес> 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником данного жилого помещения, согласно выписке из лицевого счета ответчики ФИО2, ФИО3, ***.р., ФИО4, ***.р., зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 и ее несовершеннолетние дети в квартире не проживают, выехали из квартиры в *** году добровольно, вещей ответчиков в квартире нет, где проживают в настоящий момент, истцу неизвестно, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. 

При подготовке дела истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании ***. истец ФИО1, представитель истца по устному заявлению ФИО5 поддержали уточненные исковые требования. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя истца изучив имеющиеся материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от *** года. 

Согласно выписке из лицевого счета от ***. № ... на регистрационном учете по указанному адресу числятся ФИО5, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к лицам, имеющим право пользования жилым помещением, отнесены члены семьи собственника данного помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из пояснений истца и представителя истца ФИО5 установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении на протяжении длительного периода времени, соответственно, в силу ст. 31 ЖК РФ не относятся к членам семьи истца, поскольку не проживают совместно с собственником жилого помещения. 

Кроме того, установлено, что ответчики имеют на праве долевой собственности жилой дом и земельный участок, расположенный в 

<

адрес>. Также ФИО2 является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> 

Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р., уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО3, ***.р., уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО4, *** г.р., уроженку г

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 , ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня получения ею копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 16.02.2020.

Судья Урбашкиева Э.К.