Дело № 2-2742/2025

23RS0037-01-2025-002530-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 06 ноября 2025 года 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В. 

при секретаре Лупетта В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Ростовводоканал» к ФИО4 о взыскании задолженности за ЖКУ,

установил:

АО «Ростовводоканал» обратился в суд к ФИО4, в последствии исковые требования были уточнены, просит взыскать с ФИО4, в соответствии с её долей (1/2), в пользу истца задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 777 рублей 09 копеек, пеню 455 рублей 32 копейки.

Произвести зачет государственной пошлины в размере 840 рублей 28 копеек, оплаченной 29 рублей 2023 г. по п/п №, государственной пошлины в размере 200 рублей, оплаченной ДД.ММ.ГГГГ по п/п №, за подачу заявлений о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО4, в счет государственной пошлины за подачу искового заявления к ФИО4

В обосновании доводов указано, что по адресу: 

<

...> 

<

адрес>В, 

<

адрес> был открыт лицевой счёт № на имя ФИО4 по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателями вышеуказанной квартиры являются ФИО4 (1/2 доли) и ФИО3 (1/2 доли) (выписка из ЕГРН – приложение 3). 

Квартира по вышеуказанному адресу прибором учета холодной воды не оборудована, начисления производятся по нормативу водопотребления. 

Кроме того, с февраля 2022 г. при производстве ежемесячных начислений применяется повышающий коэффициент 1,5.

Однако потребителями акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды в АО «Ростовводоканал» не предоставлялся, с заявлением о проведении обследования никто не обращался. В связи с этим с февраля 2022 г. при производстве ежемесячных начислений применялся повышающий коэффициент 1,5.

Для взыскания дебиторской задолженности АО «Ростовводоканал» обратилось к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> с заявлениями о взыскании с ФИО4 задолженности (в соответствии с её долей) за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы №, №, № отменены в связи с возражениями ФИО1 относительно их исполнения (оригиналы определений суда – приложение 5). 

Кроме того, судебным приказом № с ответчика взысканы пени в размере 273,43 руб., судебным приказом № с ответчика взысканы пени в размере 181,89 руб.

Согласно прилагаемому расчету пени, размер пени за невнесение платы за коммунальную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на январь 2024 г. составили 273,43 руб. (1/2 доли от общей суммы пени), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на август 2024 – 181,89 руб. (1/2 доли от общей суммы пени), а всего: 455,32 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть без ее участия, применить срок исковой давности, в удовлетворении уточненных требований отказать.

Определением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление возвращено по заявлению ФИО4 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причина неявки не известна. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Как видно из представленных документов, по адресу: 

<

...> 

<

адрес>В, 

<

адрес> был открыт лицевой счёт № на имя ФИО4 по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателями вышеуказанной квартиры являются ФИО4 (1/2 доли) и ФИО3 (1/2 доли) (выписка из ЕГРН – приложение 3). 

Квартира по вышеуказанному адресу прибором учета холодной воды не оборудована, начисления производятся по нормативу водопотребления. 

Кроме того, с февраля 2022 г. при производстве ежемесячных начислений применяется повышающий коэффициент 1,5.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (ст. 546 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (ч. 4 ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, у ответчика с момента регистрации права собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу 

<

адрес>, ул. 20-я улица, 

<

адрес>В (лицевой счет №), возникла обязанность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности. 

Законодатель не ставит обязанность собственника по уплате за коммунальные услуги в зависимость от проживания собственника в спорном жилом помещении. То есть, независимо от того, где проживает собственник помещения, сколько у него в собственности таких помещений, он обязан отвечать за свое имущество и вносить своевременно и полностью плату за коммунальные услуги, предоставляемые в указанные жилые помещения. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пп. и) п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Квартира № по вышеуказанному адресу прибором учета холодной воды не оборудована, начисления производятся по нормативу водопотребления. 

Кроме того, с февраля 2022 г. при производстве ежемесячных начислений применяется повышающий коэффициент 1,5.Указанный коэффициент подлежит применению в соответствии с абз. 3 п. 42 Правил №, согласно которому при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента…

Однако потребителями акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды в АО «Ростовводоканал» не предоставлялся, с заявлением о проведении обследования никто не обращался. В связи с этим с февраля 2022 г. при производстве ежемесячных начислений применялся повышающий коэффициент 1,5.

Ответчик несет гражданско-правовую ответственность за неоплату за указанные коммунальные услуги, а АО «Ростовводоканал» имеет право требовать внесения платы за их предоставление. 

Для взыскания дебиторской задолженности АО «Ростовводоканал» обратилось к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> с заявлениями о взыскании с ФИО4 задолженности (в соответствии с её долей) за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы №, №, № отменены в связи с возражениями ФИО1 относительно их исполнения. 

Кроме того, судебным приказом № с ответчика взысканы пени в размере 273,43 руб., судебным приказом № с ответчика взысканы пени в размере 181,89 руб.

Пени за невнесение платы за коммунальную услугу за рассматриваемый период начислялись в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты (распечатка Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, информация по ключевой ставке и процентной ставке рефинансирования – приложение 7).

Согласно прилагаемому расчету пени, размер пени за невнесение платы за коммунальную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на январь 2024 г. составили 273,43 руб. (1/2 доли от общей суммы пени), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на август 2024 – 181,89 руб. (1/2 доли от общей суммы пени), а всего: 455,32 руб. (2 расчета пени – приложение 8).

Законодатель не ограничивает истца в праве заявить дополнительные требования относительно судебного приказа. В иске заявлено требование о взыскании задолженности по уплате за холодное водоснабжение и водоотведение, в том числе и за периоды, которые были указаны АО «Ростовводоканал» в отменённых судом заявлениях о вынесении судебного приказа. 

О взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявление в суд не подавалось. Однако в связи с тем, что ответчик не оплачивает задолженность за услуги ВКХ, отменяет все вынесенные судебные приказы, истец считает, что обращение с требованием взыскания возникшей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности исключит затягивание процесса дальнейшего её взыскания. В связи с изложенным истец заявляет исковые требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включая не просуженный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 

В связи с тем, что исковое заявление, согласно почтовому штемпелю, подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, учитывая трехлетний срок исковой давности, истец может обратиться с требованиями о взыскании задолженности, по которой срок исковой давности начал течь не ранее ДД.ММ.ГГГГ, то есть задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно прилагаемому к данному ходатайству расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по лицевому счету составляет 43 554 рубля 18 копеек. Таким образом, задолженность, равна ? доли, составляет 21 777 рублей 09 копеек.

Кроме того, истец начислил пени за невнесение платы за коммунальную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на январь 2024 г. (273 рубля 43 копейки – ? доли от общей суммы пени) и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на август 2024 г. (181 рубль 89 копеек – ? доли от общей суммы пени), а всего 455 рублей 32 копейки.

При этом с ФИО4 частично взыскана задолженность по уплате за холодное водоснабжение и водоотведение по судебным приказам №, №, № в размере 8874 рубля 99 копеек и пени в размере 455 рублей 32 копейки.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что срок исковой давности не пропущен, уточненные требования подлежат удовлетворению полностью.

С учетом ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ФИО4 в доход государства государственную пошлины в размере 4000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Уточненные исковое заявление АО "Ростовводоканал" 344022, 

<

...> ИНН 

<

***> КПП 616701001 р/с 40№ удовлетворить полностью, взыскать с ФИО1 ФИО2 рождения: ДД.ММ.ГГГГ Место рождения: 

<

адрес> СНИЛС: № № задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 777 рублей 09 копеек, пеню 455 рублей 32 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины 4000 рублей, а всего 26 232 (Двадцать шесть тысяч двести тридцать два) рубля 41 копейку.

Произвести зачет государственной пошлины в размере 840 рублей 28 копеек, оплаченной 29 рублей 2023 г. по п/п №, государственной пошлины в размере 200 рублей, оплаченной ДД.ММ.ГГГГ по п/п №, за подачу заявлений о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО4, в счет государственной пошлины за подачу искового заявления к ФИО4

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. 

Судья /подпись/ Д.В. Зачеса