Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что собственником вышеуказанного жилого помещения являлся ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме ФИО2 в жилом помещении также проживают совершеннолетние члены семьи: ФИО3, 

<

данные изъяты>), ФИО4, 

<

данные изъяты> Следовательно, они несут солидарную ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения. Основанием для взыскания с Должника задолженности за предоставленные коммунальные услуги является фактическое потребление ими данных услуг, согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) (Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия)). Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полной объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность образовалась с января 2003 года на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 974 815 рублей 04 копеек. Кроме того, за несвоевременную оплату коммунальных услуг была начислена сумма пени, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 032 721 рублей 43 копеек. (данная пени образовалась с ДД.ММ.ГГГГ, и распространяется на задолженность, образованную ранее. В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон (п.1 ст.332 ГК РФ). Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании вышеизложенного, истец просил взыскать солидарно в пользу МУП ТО «УТВиВ №» МО 

<

адрес> с ФИО2, ФИО3, ФИО4, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2 007 543,43 руб., из которых: - 974 815,04 руб. - сумма задолженности за коммунальные услуги; 1 032 728,43 руб. - сумма неустойки (пени). Просил взыскать солидарно в пользу МУП ТО «УТВиВ №» МО 

<

адрес> с ФИО2, ФИО3, ФИО4, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 237,72 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика администрация с.

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований МУП ТО «УТВиВ №» МО 

<

адрес> к ФИО2 о взыскании коммунальной задолженности прекращено. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется оформленная телефонограмма.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. В адрес суда вернулись судебные повестки, с отметкой отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. В адрес суда вернулись судебные повестки, с отметкой отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, с учетом вышеизложенного, ответчики признаются судом извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель администрации с.

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, с.

<

адрес>. Лицевой счёт был открыт на имя ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. 

Как следует из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены семьи умершего собственника: ФИО3 и ФИО4. 

С момента открытия лицевого счёта, оплата за коммунальные услуги вносилась несвоевременно и не в полном объеме, что привело к увеличению уже имеющейся задолженности. Коммунальная задолженность образовалась за период с января 2003 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Вместе с тем обязательства собственника помещения в многоквартирном доме перед управляющей организацией по оплате жилищно-коммунальных услуг не являются обязательствами, неразрывно связанными с личностью должника, поэтому они не прекращаются его смертью.

Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной ответственности кредитор имеет право требовать выплаты долга, полностью или частично, либо у всех должников одновременно, либо у каждого в отдельности.

Смерть одного из солидарных должников не освобождает остальных должников от возложенной на них обязанности по исполнению обязательства.

Таким образом, требования истца к ФИО4 и ФИО3 о взыскании задолженности за ЖКУ, образовавшейся в период с января 2003 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 974 815 рублей 04 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 032 728 рублей 43 копейки, являются правомерными. 

Возможность освобождения граждан от платы за отдельные виды коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ в связи с временным отсутствием таких граждан. Перерасчет по ЖКУ производится в случае отсутствия граждан по месту жительства сроком на один месяц и более, в том числе суммарно в течение одного года, в пределах срока исковой давности, и носит заявительный характер при предоставлении сведений о не проживании в жилом помещении.

Поскольку ответчики не воспользовалась своим правом и не предоставили истцу сведения о своем не проживании в 

<

адрес> с.

<

адрес>, у последних отсутствовали правовые основания для изменения размера производимых начислений по предоставленным услугам в рассматриваемый период и перерасчета задолженности.

По иным основаниям и в иных частях произведенный истцом и принятый судом расчет задолженности по ЖКУ и пени ответчиком не оспаривался.

Исходя из вышеизложенных норм закона, с учетом представленных расчетов, проверенных судом помесячно, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В этой связи суд считает необходимым уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца до 50 000 рублей.

Взыскание неустойки в указанной сумме, по мнению суда, будет соразмерным последствиям нарушения ответчиками обязательств, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> к ФИО4, ФИО3 – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> задолженность по коммунальным услугам в размере 974 815 рублей 04 копейки, сумму неустойки (пени) в размере 50 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 324 рубля 08 копеек, а всего взыскать 1 038 139 рублей 12 копеек. 

В остальной части исковых требований МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина