УИД 78RS0016-01-2025-001206-35

Дело № 2-1736/2025 08 апреля 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Литвиненко Е.В., 

при ведении протокола помощником судьи Федоренко В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что он является одним из собственников квартиры, ответчик зарегистрирована в квартире в качестве знакомой, в квартиру не вселялась и не проживала в ней, обязательств по оплате содержания помещения не исполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного, чем нарушает его права как собственника.

ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, путем вручения повестки ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания, представлен отзыв об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Суд, выслушав объяснения представителя истца. изучив материалы дела, приходит к следующему.

Квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ находится в общей совместной собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО4, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации (форма 9) следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве знакомой зарегистрирована ФИО2

ФИО1, являясь собственником жилого помещения и в силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляя права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, а также в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником именно в качестве членов своей семьи.

Ответчиком в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не оспаривалось, что в квартиру она н вселялась и не проживала, зарегистрирована дальней родственницей, регистрация необходима для получения пособий и документов.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание тот факт, что суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вселении ответчика в спорное жилое помещение, именно как члена семьи собственника и без ограничения срока, наличии у ответчика оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением - родственных отношений с собственниками жилого помещения, заключенного договора найма, безвозмездного пользования или иного законного основания, действующего в настоящее время, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Литвиненко Е.В.