Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зиновьева Ф.А.,

при ведении протокола секретарем ФИО8,

с участием: 

истца-ответчика ФИО9,

ответчика-истца ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1.,

представителя ответчика-истца ФИО10, в силу ч. 6 ст. 53 ГПК ПФ ФИО11,

третьего лица – ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-967/2017 по иску ФИО9 к ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, встречному иску ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО9 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 

Просила суд признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Также просила суд взыскать с ФИО10 судебные расходы по оплате юридической помощи в размере 4000 рублей, а также оплате государственной помощи в размере 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований привела следующие доводы.

Указала, что в 1968 году ее матери ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В последующем в указанное жилое помещение вселены ее сыновья ФИО12 и ФИО13, внучка ФИО10

Указала, что с 2007 года ФИО10 перестала проживать в указанной квартире, вышла замуж в 2009 году, проживает в квартире мужа по адресу: 

<

адрес>.

Сообщает, что дом по адресу: 

<

адрес> включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 – 2017 годы. Постановлением администрации муниципального образования Кимовский район № от 04 февраля 2016 года ей предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>. С ней заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Поскольку ФИО10 была зарегистрирована с ней по прежнему месту жительства, то была включена в договор социального найма в качестве члена ее семьи, однако в спорное помещение не вселялась, с ней связей не поддерживает.

Сообщает, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10 родился сын ФИО1, которого та зарегистрировала по адресу: 

<

адрес> 14 декабря 2016 года. При этом ФИО10 с детьми продолжает проживать в квартире мужа и у них не возникало право пользования спорной квартирой, в связи с чем они должны быть сняты с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Не согласившись с исковыми требованиями ФИО9, ФИО10 обратилась к ней со встречным иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Просила суд обязать ФИО9 не чинить ФИО10 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Также просила суд взыскать с ФИО9 в свою пользу судебные расходы по оплате юридической помощи в размере 4000 рублей, а также оплате государственной помощи в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных встречных исковых требований привела следующие доводы.

Указала, что на основании договора социального найма она и ее сын ФИО1 являются членами семьи нанимателя жилого помещения – 2 комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, там же они состоят на регистрационном учете. Нанимателем указанного жилого помещения является ее бабушка ФИО9

Сообщает, что указанное жилье предоставлялось в рамках программы переселения из аварийного жилья, вместо признанного непригодным для проживания жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Сообщает, что в квартиру по адресу: 

<

адрес> доступа не имеет, поскольку ФИО9 не пускает ее туда, заменила дверь, от которой у нее нет ключей, на ее телефонные звонки не отвечает, то есть чинит ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением

Определением суда от 11 сентября 2017 года исковое заявление ФИО10 к ФИО9 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением принято к производству Кимовского городского суда Тульской области и объединено в одном производстве в качестве встречного иска в рамках гражданского дела № 2-967/2017 по иску ФИО9 к ФИО10 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Истец-ответчик ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Встречный иск не признала. Пояснила, что спорное жилое помещение необходимо ей для проживания, регистрация ответчика ФИО10 и ее ребенка мешает ей. ФИО10 и ее ребенок не вселялись в спорную квартиру, их вещей в ней не имеется. Кроме того, из квартиры по месту прежней регистрации по адресу: 

<

адрес> ФИО10 добровольно ушла, длительное время не проживала в ней. Она не ставила вопрос о признании ее не приобретшей права пользования либо утратившей право пользования указанным жилым помещением, поскольку в этом не было необходимости, а в настоящее время занимаемое ею жилое помещение находится в новом доме, каковое она намеревается оставить другим своим внукам. Также указала, что не пускает и не пустит ФИО10 и ее ребенка в новую квартиру, поскольку им есть где жить, например в квартире мужа ФИО10

Ответчик-истец ФИО10 в судебном заседании возражала относительно исковых требований, просила в их удовлетворении отказать. Заявленный встречный иск поддержала, настаивала на его удовлетворении. При этом не отрицала, что не проживает в спорном жилом помещении, не вселялась в него, ее вещей там не имеется. Пояснила, что вносит плату за спорное жилое помещение пропорционально занимаемой площади. Указала, что проживать в спорной квартире у нее не было возможности, поскольку квартира ФИО9 ее туда она не пускает. Кроме этого, указала, что в квартире с ФИО9 проживает ее отец ФИО12 с сожительницей, которые злоупотребляют спиртным. Также указала, что ФИО9 препятствует ее проживанию в спорной квартире, не пускает ее туда, сменила замки, ключей от которых у нее нет, отказывается от ведения переговоров. По прежнему месту жительства она также не имела возможности проживать, так как отец с сожительницей злоупотребляли спиртным, бабушка ФИО9 осуществляла уход за тяжело больным дедушкой, поэтому была вынуждена проживать с мужем. Настаивала на том, что в случае нечинения ей препятствий в пользовании жильем в доме-новостройке ФИО9 могла бы проживать в данной квартире с ребенком.

Представитель ответчика-истца ФИО10, в силу ч. 6 ст. 53 ГПК ПФ ФИО11, доводы ФИО10 поддержал, просил в удовлетворении иска ФИО9 отказать, удовлетворить встречный иск ФИО10

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании иск ФИО9 поддержал, против удовлетворения встречного иска ФИО10 возражал. Пояснил, что ответчику-истцу ФИО10 – его дочери есть, где проживать, ее проживание в спорной квартире создаст для него дискомфорт.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие, возражений не представил.

Представитель третьего лица – ООО «Гранит» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без своего участия и принять решение в соответствии с действующем законодательством.

Представитель третьего лица – территориального отдела опеки по Кимовскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без своего участия и принять решение в соответствии с действующем законодательством.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Кимовский район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без своего участия и принять решение в соответствии с действующем законодательством.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца-ответчика ФИО9, ответчика-истца ФИО10, ее представителя ФИО11, третье лицо ФИО12, допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика-истца ФИО10 в квартиру № дома № по 

<

адрес>, к членам семьи нанимателя законодатель относил супруга нанимателя, его детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Наниматель с согласия членов своей семьи вправе был вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей, родителей, а также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные им в установленном законом порядке, имели равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные нормы сохранены и в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившим в законную силу с 1 марта 2005 года (ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ) и действующими на момент предоставления спорного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО9 с 30 марта 2016 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО9 в указанной квартире зарегистрированы: ФИО13 – с 26 июня 2017 года, ФИО12 – с 31 марта 2016 года, ФИО10 – 30 марта 2016 года, ФИО1 – с 14 декабря 2016 года. В период с 12 марта 1968 года по 30 марта 2016 года ФИО9 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-17).

ФИО11 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО14, жене ФИО14, что усматривается из свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> № (л.д. 85). 

ФИО5 переменила фамилию на ФИО14, что усматривается из свидетельства о перемене имени 

<

данные изъяты> № (л.д. 84).

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО11 и ФИО10, что усматривается из свидетельства о рождении 

<

данные изъяты> № (л.д. 86).

В соответствии с требованиями статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО9 в рамках реализации государственной программы Тульской области «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения Тульской области» предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, отнесенного к ветхому и аварийному жилому фонду на состав семьи из 5 человек, в том числе внучки – ФИО5, что следует из постановления администрации муниципального образования Кимовский район от 04 февраля 2016 года № (л.д. 87-88).

04 февраля 2016 года между администрацией муниципального образования Кимовский район Тульской области и ФИО9 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>. В п. 3 данного договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется, в том числе, член семьи – внучка ФИО5 (л.д. 46-49).

Согласно выписке из домовой книги, поквартирной карточке и справке ООО «Гранит» по адресу: 

<

адрес> ФИО9 зарегистрированы ФИО10 – с 30 марта 2016 года, ФИО1 – с 14 декабря 2016 года (л.д. 15-17). 

Лицевой счет № на оплату коммунальных услуг за данное жилое помещение открыт на имя ФИО9, количество прописанных – 5, общая площадь 

<

данные изъяты>, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется (л.д. 18).

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено в рамках реализации государственной программы об обеспечении качественным жильем населения Тульской области, в том числе истца-ответчика и ответчика-истца, то есть с учетом прав ответчика-истца ФИО10, которая впоследствии была включена и в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя – истца-ответчика ФИО9 Следовательно, право пользования ФИО10 жилой площадью в ранее занимаемой квартире, которое никто не оспаривал, трансформировалось в право пользования спорным жилым помещением, то есть, будучи включенными в постановление о предоставлении жилья и договор социального найма, ответчик-истец ФИО10 уже реализовала таким образом свое право пользования квартирой, предоставленной в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик-истец ФИО10 30 марта 2016 года приняла меры к реализации предоставленного ей права на вселение в спорную квартиру, зарегистрировалась в ней по месту жительства, в связи с чем приобрела равное с нанимателем право пользования спорной жилой площадью, которое предоставлено ей на основании постановления о предоставлении жилого помещения и договором социального найма.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 23 июня 1995 года №8-П, временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Помимо вышеизложенного, истцом-ответчиком ФИО9 не представлены доказательства тому, что спорное жилое помещение необходимо ей для личного проживания, а регистрация ответчика и ее ребенка ущемляет её права.

Поскольку спорная квартира предоставлена и на ответчика-истца с соблюдением требований жилищного законодательства, в связи со сносом ранее занимаемого жилого помещения, в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья она не отказывалась, состоит в ней с ребенком на регистрационном учете, ее не проживание в ней вызвано объективными причинами, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 удовлетворению не подлежат. 

Рассматривая встречные исковые требования ответчика-истца ФИО10, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения в связи со следующим.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО9 не отрицала того, что не пускает и не пустит ответчика-истца ФИО10 и ее ребенка в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. 

Вместе с тем, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

При изложенных обстоятельствах иные лица, в том числе наниматель жилого помещения по договору социального найма ФИО9, не вправе чинить препятствия ФИО10 в пользовании спорным жилым помещением.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО6 пояснили, что от ФИО10 знают, что бабушка той ФИО9 и отец ФИО12 не пускают ФИО10 в квартиру в доме-новостройке, где ФИО10 прописана с ребенком. Также пояснили, что до предоставления ФИО9 квартиры в доме-новостройке та была зарегистрирована в бараке по 

<

адрес>, где ФИО10 также не имела возможности проживать по причине злоупотребления спиртными напитками отцом ФИО12, жила у мужа ФИО15

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, согласуются между собой и с письменными материалами дела, а также с показаниями истца-ответчика и ответчика-истца, которые не отрицают того, что ФИО10 не вселялась в спорное жилое помещение, не проживает в нем, истец-ответчик намеревается и впредь не допускать в указанное жилище ФИО10 и ее ребенка.

В судебном заседании установлено, что ответчик-истец ФИО10 не проживает в спорном жилом помещении по причине отсутствия у нее доступа в него, что носит вынужденный характер, поскольку истцом-ответчиком ФИО9 и совместно с ней проживающим ФИО12 ФИО10 чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. При этом ответчик-истец ФИО10 исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается чеками-ордерами (л.д. 44-45). 

То, что истец-ответчик ФИО9 оспаривает внесение ФИО10 платы за жилое помещение само по себе не является основанием утверждать, что ФИО10 такие платежи не вносит, поскольку данный факт подтвержден в судебном заседании.

Указанное свидетельствует о добросовестном поведении ФИО10 в связи с возникшим у нее правом пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. Доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика-истца ФИО10 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом установлено не было.

При изложенных обстоятельствах встречные исковые требования ФИО10 подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ФИО10 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. за исковое требование неимущественного характера (л.д. 91, 92).

Судом удовлетворено исковое требование ответчика-истца ФИО10 неимущественного характера, в связи с чем с истца-ответчика ФИО9 в пользу ответчика-истца ФИО10 подлежит взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

За составление искового заявления ФИО10 адвокату ФИО7 оплачено 4000 руб., что усматривается из квитанции № (л.д. 94).

Понесенные ответчиком-истцом ФИО10 судебные расходы, в установленных пределах, суд признает вынужденными, в связи с чем приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о взыскании в ее пользу с ФИО9 расходов по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 4000 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО9 к ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения;

встречный иск ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО9 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО9 не чинить ФИО10 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО10 судебные расходы по оплате юридической помощи в размере 4000 (четыре тысячи) рублей, а также оплате государственной помощи в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий