Дело № 2-155/2020

УИД 56RS0033-01-2019-002906-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Орск 28 января 2020 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Шидловского А.А., 

при секретаре Куршель С.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Толстошеева И.С. и старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Прониной Т.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Манохина Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности. С августа 2018 года в жилое помещение в качестве члена ее семьи был вселен и зарегистрирован ФИО2 Ответчик с 10.06.2019 в квартире не проживает, его личных вещей не имеется, препятствий в пользовании квартирой ему не создается. Членом своей семьи ФИО2 она не считает, родственных отношений не поддерживает. Указывает, что регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку она не может распорядиться своим имуществом. Просит иск удовлетворить. 

Определением суда от 06.12.2019 к участию в деле для дачи заключения в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор Советского района г. Орска.

Определением суда от 27.12.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах *** ФИО5 и ФИО6

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду сообщила, что ФИО2 являлся ее супругом с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время брачные отношения фактически прекращены. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, вещей его не имеется. Периодически ФИО2 общается с *** по телефону. Препятствий в проживании в спорном жилом помещении она ФИО2 не чинит, попыток вселения не предпринимал. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика. Установить фактическое место нахождения ответчика не представилось возможным.

Судом ответчику назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика – адвокат Манохин Ю.И. иск не признал, указав, что позиция ответчика относительно заявленных требований ему не известна, а удовлетворение исковых требований может нарушить его права.

Третьи лица ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах *** ФИО5 и ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требования не возражают. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии третьих лиц. 

Суд, выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Прониной Т.С., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (52/100 долей) и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 12/100 долей каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.12.2019 и свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2013.

ФИО2 с 09.08.2018 зарегистрирован в указанной жилой квартире, что подтверждается справкой, выданной ООО «***» и сведениями адресного бюро.

Суду представлен акт от 21.01.2020 о не проживании ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Судом установлено, из материалов дела следует, что ФИО2 добровольно выехал из жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, его личных вещей в квартире не имеется, своим правом на проживание в указанном жилом помещении не воспользовался, его отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, отсутствуют доказательства, свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках к вселению в спорное помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом доказано нарушение ее прав собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем объеме. Доказательств обратного ответчиком, либо его представителем суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.А. Шидловский

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2020.