Дело № 2 – 1233/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

с участием прокурора Соловьевой Е.Г.,

при секретаре Макшанцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей, юридических услуг в сумме 1000 рублей.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что он является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы его сыновья ФИО и ФИО1. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, зарегистрирован в квартире лишь формально. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО3 настаивал на исковых требованиях в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещался судебной повесткой. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, свидетелей, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире истцом с ДД.ММ.ГГГГ (справка о составе семьи л.д. 7). Соглашения о пользовании квартирой между собственником и бывшим членом его семьи не заключалось.

Свидетели ФИО, ФИО2 пояснили, что ФИО1 съехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире проживает ФИО с супругой и детьми. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.

В судебном заседании установлено, что ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство с ним не ведет, что подтверждается объяснениями истца, свидетеля ФИО, оплату за коммунальные услуги не производит.

Так как ФИО3 является собственником квартиры, он вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в полном объеме. Факт регистрации в квартире ответчика ограничивает права собственника, в связи с чем, его права подлежат защите.

Данных о том, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, судом не добыто.

При таких обстоятельствах требование собственника ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб. а так же расходы за юридические услуги в размере 1000 рублей.

На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей, расходы за юридические услуги в сумме 1000 (одна тысяча) рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Саткинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Заочное решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.