Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.06.2018г Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Хайгейт» о защите прав потребителей 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к ООО «Хайгейт» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что 17.06.2015г между сторонами заключен договор № ДУ-П12-013 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 07.12.2017г. передать истцу объект долевого строительства, - машиноместо с условным номером П12-013 по строительному адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48, 

<

адрес>, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, машиноместо до настоящего времени истцу не передано.

Неустойка за период с 08.12.2017г по 01.06.2018г составит 50 409 руб 84 коп.

Указанную сумму, а также 50 000 руб в счет компенсации морального вреда и штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», судебные расходы просит взыскать с ответчика. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, ранее просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Судом установлено, 17.06.2015г между сторонами заключен договор № ДУ-П12-013 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 07.12.2017г. передать истцу объект долевого строительства, - машиноместо с условным номером П12-013 по строительному адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48, 

<

адрес>, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, машиноместо до настоящего времени истцу не передано.

Неустойка за период с 08.12.2017г по 01.06.2018г составит 50 409 руб 84 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 20 000 руб. 

При этом суд учитывает период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 2 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

Согласно ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – 15 000 руб

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Хайгейт» в пользу ФИО1 неустойку за период с 08.12.2017г по 01.06.2018г – 20 000 руб, компенсацию морального вреда – 2 000 руб, штраф – 11 000 руб, расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб, а всего 48 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина