№ 

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П.,

при секретаре Труфановой Н.А.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО6,

представителя ответчика - администрации Поповского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области- ФИО8,

представителя ответчика - администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области ФИО9,

19 декабря 2023 года в ст. Кумылженская Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Поповского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области, администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании результатов межевания земельного участка недействительным, наличии реестровой ошибки в определении местоположения границы земельного участка, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании результатов межевания земельного участка недействительным, наличии реестровой ошибки в определении местоположения границы земельного участка, установлении границ земельного участка. 

С учетом уточненных в ходе судебного разбирательства требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд признать за нею право собственности на земельный участок, площадью 1560 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ей принадлежит на праве собственности, в порядке наследования по закону за умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью, ФИО2, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2740 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером № площадью 13,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2740 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 13,7 кв.м., местоположение по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано на основании Свидетельства о праве па наследство по закону, выданного ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса №, о чем Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Однако, ее матери ФИО2 на основании правоустанавливающего документа - Постановления Поповского сельского совета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности был предоставлен земельный участок, общей площадью 4300 кв.м., указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

При жизни наследодатель ФИО2 зарегистрировала в ЕГРН право собственности только на часть предоставленного ей в собственность земельного участка, площадью 4300 кв.м., а именно, на земельный участок, площадью 2700 кв.м, и жилой дом, право на оставшуюся часть земельного участка, площадью 1560 кв.м., не зарегистрировала, что стало для истца препятствием в оформлении наследства на эту часть земельного участка. Вместе с тем, она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступила во владение и управление всем земельным участком, площадью 4300 кв.м., предоставленным её матери в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Просит удовлетворить уточненные исковые требований в полном объеме.

В судебное заседание истица ФИО3 и представитель ФИО6 просили удовлетворить уточненные исковые требования и признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1560 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представители ответчиков: администрации Поповского сельского поселения Кумылженского муниципального района 

<

адрес> ФИО8, администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области ФИО9 уточненные исковые требования ФИО3 признали в полном объеме.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО10, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Михайловского межрайонного отдела, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, согласно представленным письменным заявлениям, просили рассмотреть дело без их участия, принять решение на усмотрение суда. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследств, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Так наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 право собственности на недвижимое имущество в виде вышеуказанных земельного участка и жилого дома, приобретенное в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2740 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №.(л.д.100 том 1)

Право собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 13,7 кв.м., местоположение по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано на основании Свидетельства о праве па наследство по закону, выданного ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса 1-350, о чем Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №. (л.д.117 том 1)

Согласно постановления Поповского сельского совета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности был предоставлен земельный участок, общей площадью 4300 кв.м. (л.д.216-218 том 1) 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Выписка № из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4300 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> (л.д.216-218 том 1), в силу положений ст. 49 N 218-ФЗ является надлежащим правоустанавливающим и правоподтверждающим документом, безусловно подтверждающим право собственности наследодателя на земельный участок, который подлежит включению в состав наследства.

В связи с включением земельного участка в состав наследства за истцом подлежит признанию право собственности на данный участок в порядке наследования по закону, поскольку ФИО3 приняла в установленном законом порядке наследство, оставшееся после смерти ФИО2

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (статья 196 ГПК РФ).

В силу абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Как предусмотрено ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В ходе судебного разбирательства представители ответчиков признали уточненные исковые требования ФИО3, в связи с чем, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1560 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кумылженский районный суд.

Судья: Л. П. Исаева.

Мотивированный текст решения изготовлен 26.12.2023.

Судья: Л.П. Исаева.