Дело №2-254/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г.Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Горчаковой О.М.,

С участием прокурора Самусь А.В.,

При секретаре – Лукьяновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом , и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование заявленных требований, что она (истица) и ее несовершеннолетние дети являются собственниками данного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ . С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в данном жилом доме с согласия бывшего собственника зарегистрирован ФИО2 Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен, о чем составлена запись о расторжении брака. Ответчик в настоящее временя в доме не проживает, прав на жилой дом не приобретал, соглашения по порядку пользования жилым домом отсутствуют, его личных вещей в доме нет. Фактическое местонахождение ФИО2 неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Пояснила, что в браке с ответчиком состояла с 2005 года, проживали совместно в спорном доме на основании договора найма и были зарегистрированы в нем с согласия бывшего собственника. В последующем брак между сторонами был расторгнут, после чего истца приобрела данный дом в собственностью свою и несовершеннолетних детей О2 и О1 с использованием средств материнского капитала. Совместно нажитым имуществом дом не является. Фактически до февраля 2018 года ответчик проживал в указанном доме, однако на протяжении последнего года не работал, какой-либо помощи не оказывал и совершил хищение имущества истицы. После того, как она обратилась в полицию по данному факту, ответчик выехал из дома, забрав свои вещи, более не появлялся и связь не поддерживает ни с ней, ни с детьми, его местонахождение и номер телефона не известны. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а так же других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании рения мирового судьи судебного участка №43 в МО Руднянский район от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

От брака стороны имеют несовершеннолетних детей: О1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и О2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.9-10).

ФИО1 и несовершеннолетние О1 и О2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома по адресу: , в равных долях (л.д.21,8-10).

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по месту жительства зарегистрирован гражданин РФ ФИО2, что подтверждается копией домовой книги (л.д.22-23), адресной справкой (л.д.19).

Из содержания иска и объяснений истицы следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, жилой дом не является совместной собственностью супругов.

Представленными в дело доказательствам подтверждено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником жилого дома и ответчиком о праве пользования не имеется, жилой дом приобретен после расторжения между сторонами брака.

Поскольку доказательств обратного ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом. 

С учетом приведенных обстоятельств и положений закона, суд полагает требование истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом подлежащим удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации ответчика в вышеуказанном доме является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, однако препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом в полном объеме.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым домом, он подлежат снятию с регистрационного учета на основании подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Руднянский районный суд Смоленской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья О.М.Горчакова