Дело № 2-988/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 22 ноября 2018 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок. Указала, что 18 марта 1999 года она вступила в садоводческое товарищество «Курень». Ей был выделен участок №, была выдана членская книжка садовода. В течение всего срока владения дачным участком № претензий от бывшего собственника и других лиц к ней не предъявлялось. Дачный участок находится в хорошем состоянии. Ей был выдан Государственный акт 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в УправлениеФедеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес> с заявлением о регистрации права собственности и получила отказ. Причина отказа: «подлинность представленного Государственного акта № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей вызывает сомнения, поскольку в Книге учета Государственных актов под номером регистрационной записи 10071, указанном в представленном Государственном акте зарегистрирован государственный акт на имя ФИО1 Считает, что поскольку она. владеет земельным участком № (площадью 1000 кв.м), расположенным в НСО «Курень» № длительное время, приобрела право собственности в силу приобретенной давности. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом товарище «Курень» и примыкающие к соседним участкам согласно чертежу.

Определением суда 18.10.2018г. к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика была привлечена ФИО4 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Ростовской области ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица НСО «Курень» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушавистца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно Государственному акту на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО2, как члену садоводческого товарищества «Курень» на основании решения Главы Администрации Октябрьского района № 2 от 11.01.1993 г. предоставлено в собственность 1000 кв.м земель для садоводства. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

Согласно членской книжке садовода, выданной 09.06.1994 г., ФИО2 принята в члены товарищества, размер садового участка 1000 кв.м, участок № в СТ «Курень», и уплатила членский взнос в размере 300 рублей. 

Согласно выписке из протокола №1 от 20.01.2012 г. изменен адрес участка, принадлежащий ФИО2 с участка «Курень-1» № на участок № в НСО «Курень.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.06.2018 г., сведения об основных характеристиках на данный земельный участок отсутствуют.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области от 19.12.2014 г. подлинность представленного Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей вызывает сомнения, поскольку в Книге учета государственных актов под номером регистрационной записи 10071, указанном в представленном Государственном акте зарегистрирован Государственный акт на имя ФИО1 В представленной копии Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № отсутствует печать Администрации Октябрьского района Ростовской области. Таким образом, данный документ не соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации. В связи с чем, зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании вышеуказанного Государственного акта, не представляется возможным.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после ее смерти является дочь ФИО4, согласно представленного суду нотариусом копии наследственного дела. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО4, Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО4, Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать заФИО2 право собственности наземельный участоккадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья: 

Мотивировочное решение составлено: 26.11.2018г.