№ 59RS0017-01-2024-002017-45

Дело 2-950/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 г. Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре судебного заседания Амахановой Е.Ю., с участием истца 

<

ФИО>1, ее представителя 

<

ФИО>6, ответчика 

<

ФИО>3, его представителя 

<

ФИО>7, третьего лица – 

<

ФИО>4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>3 об исправлении кадастровой ошибки в ЕГРН и смещении границы земельного участка,

установил:

<

ФИО>1 обратилась суд с иском (с учетом последующих уточнений, в том числе устных уточнений изложенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ) к 

<

ФИО>3 с требованием признать реестровой ошибкой координаты земельного участка № установленных техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ и выявленные судебной экспертизой от ДД.ММ.ГГГГ, устранить реестровую ошибку при определении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № путем снятия с кадастрового учета установленных в 2014 году границ земельного участка ответчика и смещения внесенных в ЕГРН границ земельного участка по следующим координатам:

________________ 

________________ 

________________ 

________________

Также просит возложить на ответчика обязанность убрать с ее земельного участка ограду и сместить в натуре границу земельного участка ответчика от строений истца на расстояние 1,67-2,11 метра.

Требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 2100 кв.м. В 2014 году 

<

ФИО>8 произвел вынос точек на своем смежном с истицей земельном участке. С истцом межевание согласовано не было. В результате были внесены изменения в ЕГРН. Согласно судебной строительно-технической экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ границу между земельными участками необходимо переместить на расстояние от 1,67 до 1,87 от карнизного свеса строения расположенного на земельном участке 

<

ФИО>15 в сторону земельного участка 

<

ФИО>16. В добровольном порядке ответчик 

<

ФИО>3 принять меры к исправлению допущенной ошибки не желает в связи с чем истец не может провести межевание своего земельного участка.

В судебном заседании истец и ее представитель настаивали на исковых требованиях. Истец пояснила также, что в 2023 году при согласовании границ земельных участков присутствовала и предоставила кадастровому инженеру заключение экспертизы из гражданского дела 2-11/2023. Об утверждении границ участков в 2023 не знала и не оспаривала. Выразила также согласие с координатами земельных участков истицы и ответчика внесенные в ЕГРН в результате кадастровых работ проведенных в 2023. Оспаривает поворотные точки границ земельного участка 

<

ФИО>3, установленные в 2014 году, а кроме того, не согласна с нумерацией границ земельных участков истца и ответчика, установленные в результате кадастровых работ в 2023 году и указанные в выписках ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным просит сместить смежную границу земельных участков истицы и ответчика на расстояние 1,67-2,11 метра от строений истца.

Ответчик с иском не согласился.

Представитель ответчика адвокат 

<

ФИО>9 указала, что в настоящее время реестровая ошибка устранена ввиду проведения комплексных кадастровых работ в 2023 году и внесения в ЕГРН новых поворотных точек с которыми истец выразила согласие, в связи с изложенными обстоятельствами права истицы не нарушены, площадь земельных участков как истца так и ответчика в результате кадастровых работ в 2023 году не уменьшилась, полагает необходимым в удовлетворении требований истца отказать.

Третье лицо 

<

ФИО>4 с иском не согласилась, представитель Администрации Губахинского муниципального района 

<

ФИО>10 в судебном заседании не участвовала, ранее оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо кадастровый инженер филиала ППК Роскадастр по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю 

<

ФИО>11 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ «Центр земельных отношений» просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском не согласен на основании доводов письменных возражений.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Объектами земельных отношений выступают земельные участки, сформированные в соответствии с законодательством о кадастровом учете объектов недвижимости, обладающие индивидуальными характеристиками. Кадастровые отношения применительно к недвижимости, в том числе и к земельным участкам, регулировались Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а с 1 января 2017 года Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от 15.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, утверждены Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 г. N 921.

Согласно ч. 1 ст. 38 действовавшего до 01.01.2017 года Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Ранее, форма межевого плана, Требования к его подготовке, Примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков были установлены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24 ноября 2008 г. N 412.

В соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Если местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, то межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды.

На основании ч. 1 ст. 40 названного Закона, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ (ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Согласно ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии с п. п. 1, 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п. 1 ст. 61 Земельного кодекса Российской Федерации, ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Согласно ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.42.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" под комплексными кадастровыми работами в целях настоящего Федерального закона понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов, или территориях, указанных в части 1 статьи 42.11 настоящего Федерального закона (далее - территория выполнения комплексных кадастровых работ): 1) земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. В результате выполнения комплексных кадастровых работ: осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается в установленном настоящим Федеральным законом и Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке подготовка карты-плана территории, содержащей необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ (ст.42.4 221-ФЗ).

В течение десяти рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ заказчик комплексных кадастровых работ, если такие работы относятся к комплексным кадастровым работам регионального или местного значения, орган местного самоуправления, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, указанные в пункте 2 части 1.1 статьи 42.6 настоящего Федерального закона и уполномоченные на утверждение карты-плана территории, если комплексные кадастровые работы выполняются за счет внебюджетных средств, обеспечивают информирование граждан и юридических лиц о начале выполнения комплексных кадастровых работ путем размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, в которых осуществляется обнародование (официальное опубликование) муниципальных правовых актов или правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, если заказчиком комплексных кадастровых работ является орган исполнительной власти такого субъекта Российской Федерации (ст.42.7 221-ФЗ).

При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов (ст.42.8 221-ФЗ).

Согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией, формируемой уполномоченными на утверждение карты-плана территории органом местного самоуправления либо органом исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя в течение двадцати рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ или со дня получения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ в случае финансирования выполнения таких работ за счет внебюджетных средств. В целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ, согласительная комиссия проводит заседание, на которое в установленном частью 8 настоящей статьи порядке приглашаются заинтересованные лица, указанные в части 3 статьи 39 настоящего Федерального закона, и исполнитель комплексных кадастровых работ (ст.42.10 221-ФЗ).

Согласно ст.39 221-ФЗ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования; 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Возражения заинтересованного лица, определенного в части 3 статьи 39 настоящего Федерального закона, относительно местоположения границ земельного участка, указанного в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, могут быть представлены в письменной форме в согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти календарных дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии (п.14 ст. 42.10 221-ФЗ).

Судом установлено следующее.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, 

<

ФИО>3 (ответчику) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, общей площадью 600,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; 59-БГ 411811.

Смежным по отношению к земельному участку ответчика является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит на праве собственности истице 

<

ФИО>1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Губахинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> было отказано. Указанное решение вступило в законную силу и является для суда преюдициальным.

При рассмотрении указанного выше дела судом первой инстанции была назначена комплексная строительно-техническая экспертиза, выполнение которой было поручено экспертам Пермской лаборатории судебной экспертизы Минюста России, с привлечением эксперта кадастрового инженера.

Экспертным путем установлено, что местоположение границ земельного участка 

<

ФИО>3 сведения о котором внесены в ЕГРН по результатам проведенных работ по землеустройству, то есть до ДД.ММ.ГГГГ пересекают ограду, через которую обеспечивается доступ в жилой дом № по 

<

адрес>, и сарай, который располагается под одной крышей с оградой. Также выявлено пересечение кирпичного фундамента под планируемую веранду. Исходя из ранее проведенного исследования местоположения границ земельного участка 

<

ФИО>3 в соответствии с межевым делом, содержащимся в материалах гражданского дела установлено, что согласованная заинтересованными лицами и 

<

ФИО>1 граница внесена в ЕГРН с ошибкой, а именно граница земельного участка 

<

ФИО>3 подлежит исправлению путем смещения на северо-восток с целью включения в границы участка объектов согласно приложения к акту согласования. По результатам сопоставлений выявлено, что фактическое местоположение объекта строительства, расположенного в границах участка № по 

<

адрес> (

<

ФИО>1) соответствует местоположению объекта при проведении согласования границ между земельными участками; фактическое местоположение объекта строительства, расположенного в границах участка № по 

<

адрес> (

<

ФИО>3) не соответствует местоположению объекта при проведении согласования границ между земельными участками. На основании изложенного подтвержден вывод о наличии ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (

<

ФИО>3). По результатам проведенных исследований установлено, что от объекта строительства (сарай и ограда) в границах земельного участка с кадастровым номером № до северо-восточной границы имеется расстояние в 1,5 метра, которое является необходимым для обслуживания объектов строительства. Таким образом, можно сделать однозначный вывод на необходимость смещения, внесенных в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером № на 1,5 метра. По результатам проведенного смещения на 1,5 метра установлено, что объекты строительства, в том числе фундамент под веранду, полностью располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером №, но без учета необходимого для эксплуатации отступа. Объекты строительства, расположенные в границах земельного участка 

<

ФИО>1 возведены в соответствии с градостроительными требованиями Губахинского городского округа Пермского края. В отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего 

<

ФИО>3, рекомендовано исправить выявленную реестровую ошибку.

Из пояснений кадастрового инженера ППП «Роскадастр» филиал по Пермскому краю 

<

ФИО>14 изложенных в письме от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании договора субподряда от ДД.ММ.ГГГГ № филиал ППК «Роскадастр» выполнил комплексные кадастровые работы на территории кадастрового квартала № Губахинского муниципального округа. На момент начала работ площадь земельного участка с кадастровым номером № по ЕГРН составляла 2100 кв.м. Границы земельного участка не установлены. Площадь земельного участка с кадастровым номером № по ЕГРН составляла 600,8 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В рамках выполнения ККР Филиалом была осуществлена геодезическая съемка объектов недвижимости, расположенных в кадастровом квартале №. После проведения полевых работ Филиалом был подготовлен проект карта-план территории кадастрового квартала №. В качестве документа, подтверждающего местоположение и конфигурацию границ земельных участков 15 и более лет, использовался карт-материал масштаба 1:2000, изготовленный Уральским филиалом ФГБУ «Госземкадастрсъемка - ВИСХАГИ» в 2007 г., АФС – 2007 г. Проект карты плана территории кадастрового квартала направлен в адрес администрации Губахинского муниципального округа в целях его рассмотрения членами согласительной комиссии и согласования местоположения границ земельных участков путем проведения заседаний согласительной комиссии в соответствии с ч.7 ст.42.10 221-ФЗ. Извещение о проведении заседания согласительной комиссии опубликовано ДД.ММ.ГГГГ в общественно-политической газете Губахи «Уральский шахтер», заседание согласительной комиссии было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 часов.

<

ФИО>1 присутствовала на заседании согласительной комиссии, что зафиксировано в протоколе заседания согласительной комиссии и не отрицалось в судебном заседании истицей. 

<

ФИО>1 выразила свое согласите с запроектированной границей, а также сообщила о спорной границе со смежным земельным участком с кадастровым номером № (

<

ФИО>4). При этом возражения в согласительную комиссию не поступали. На заседании согласительной комиссии от 

<

ФИО>1 поступили предложения южную границу с земельным участком № необходимо сместить на север. В части смежной границы между земельными участками № и № предложений и замечаний от 

<

ФИО>1 не поступало.

В ходе выполнения комплексных кадастровых работ установлено:

- уточнение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (

<

ФИО>1). В результате ККР площадь земельного участка составила 2104 кв.м., что соответствует ч.3 ст.42.8 221-ФЗ,

- исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (

<

ФИО>3). В результате чего площадь земельного участка составляет 605 кв.м.

Таким образом, в рамках рассмотрения вопроса в отношении спорной границы между земельными участками № и № в ходе комплексных кадастровых работ выполнены работы согласно главе 4.1 221-ФЗ. Процедура согласования местоположения границ проведена согласно ст.42.10 221-ФЗ, возражения от правообладателей земельных участков № и № не поступали, соответственно, границы земельных участков согласованы. Карта-план территории кадастрового квартала утвержден постановлением администрации Губахинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения внесены в ЕГРН.

Координаты поворотных точек земельного участка принадлежащего 

<

ФИО>3 установленные до ДД.ММ.ГГГГ указаны в межевом плане на земельный участок 

<

ФИО>1 подготовленный кадастровым инженером 

<

ФИО>12 ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на 2014 год были установлены следующие координаты з/у №: 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________

Указанные координаты поворотных точек участка № указаны также и в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д.193-194).

В техническом заключении по результатам обследования земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> подготовленном Государственным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации Пермского края» Губахинский филиал ГПУ «ЦТИ» по заказу 

<

ФИО>3, дата осмотра ДД.ММ.ГГГГ в кадастровой выписке описаны эти же поворотные точки границ земельного участка. С указанным техническим заключением 

<

ФИО>1 не согласна, оспаривает.

Таким образом, истицей 

<

ФИО>1 выражено несогласие именно с указанными координатами поворотных точек.

Согласно представленной в материалы гражданского дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-293940109 в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:05:0103006:223 принадлежащем правообладателю 

<

ФИО>3 по адресу: 

<

адрес> площадью 605 +/- 9 кв.м. (кадастровый инженер 

<

ФИО>14, дата завершения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ) в настоящее время установлено описание местоположения границ земельного участка и сведения о характерных точках границы земельного участка:

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________

Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-293940110 следует, что на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 2104+/-16 кв.м. (кадастровый инженер 

<

ФИО>14, дата завершения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ) принадлежащий 

<

ФИО>1 установлено описание местоположения границ земельного участка, а также сведения о характерных точках границы земельного участка :

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________ 

________________

Из изложенного следует, что в настоящее время в ЕГРН внесены сведения о поворотных точках земельного участка № принадлежащего 

<

ФИО>3, а соответственно и границах, установленных в результате комплексных кадастровых работ проведенных ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером филиала ППК «Роскадастр» 

<

ФИО>14, тогда как истцом оспариваются поворотные точки, установленные до проведения комплексных кадастровых работ.

Извещение о проведении заседания согласительной комиссии в соответствии с требованиями ст.42.10 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" опубликовано ДД.ММ.ГГГГ в газете города Губахи «Уральский шахтер», заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается представленной в суд копией указанной газеты.

<

ФИО>1 как собственница земельного участка № присутствовала на заседании согласительной комиссии, что истицей в суде подтверждено, кроме того, как следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

ФИО>1 указала что местоположение ее земельного участка определено верно. На указанное обстоятельство 

<

ФИО>1 ссылалась и в судебном заседании. Таким образом, возражений в соответствии с ч.14 ст.42.10 221-ФЗ в согласительную комиссию от истца не поступали, иным способом результаты комплексных кадастровых работ 

<

ФИО>1 не оспаривались.

В настоящее время границы участков истца и ответчика в ЕГРН внесены по результатам комплексных кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ с которыми 

<

ФИО>1 согласна, в ходе комплексных кадастровых работ произведено исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (

<

ФИО>3).

Учитывая изложенные обстоятельства, оснований для удовлетворения требований истицы о признании реестровой ошибкой координат земельного участка № установленных техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ и выявленных кадастровой экспертизой ДД.ММ.ГГГГ, устранении реестровой ошибки при определении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № путем снятия с кадастрового учета установленных в 2014 году границ земельного участка ответчика и смещения внесенных в ЕГРН границ земельного участка по координатам установленных судебным экспертом в рамках рассмотрения гражданского дела №, а именно: 1) ________________ – оснований не имеется поскольку в настоящее время реестровая ошибка в отношении местоположения участка ответчика, изменена на основании полученных в результате кадастровых работ в 2023 г. данных в связи с чем ранее внесенные в ЕГРН данные о местоположении поворотных точек участка 

<

ФИО>3 из ЕГРН исключены. Также не имеется оснований для внесения в ЕГРН сведений о местоположении поворотных точек земельного участка ответчика на основании заключения судебного эксперта (дело 2-11/2023) поскольку результаты комплексных кадастровых работ выполненных кадастровым инженером филиала ППК «Роскадастр» 

<

ФИО>14 ДД.ММ.ГГГГ истцом не оспорены, более того, 

<

ФИО>1 выразила согласие с ними. При этом суд отмечает, что изменение порядка нумерации поворотных точек не влечет изменение их географического положения на местности.

В связи с отказом в иске по основному требованию, суд также отказывает и по производному требованию истицы о возложении на ответчика обязанности убрать с ее земельного участка ограду и смещении в натуре границы земельного участка ответчика от строений истца на расстояние 1,67-2,11 метра, поскольку в ходе выполнения комплексных кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ не устанавливалось расстояние от смежной границы между участками истца и ответчика до строений истца. Доказательств того, что установленная по результатам комплексных кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ смежная граница расположена на расстоянии 1,67-2,11 метров до строений истицы – не представлено.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>3 о признании реестровой ошибкой координат земельного участка № установленных техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ и выявленных заключением судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, устранении реестровой ошибки при определении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № путем снятия с кадастрового учета установленных в 2014 году границ земельного участка 

<

ФИО>3 и смещения внесенных в ЕГРН границ земельного участка по координатам: 1________________ а также о возложении на 

<

ФИО>3 обязанности убрать с ее земельного участка ограду и сместить в натуре границу земельного участка ответчика от строений 

<

ФИО>1 на расстояние 1,67-2,11 метра, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.В.Ануфриева