Дело № 2-78/2025

УИД: 91RS0007-01-2024-001223-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года 

г. Белогорск 

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Лобунской Т.А.,

при секретаре - Мергинёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Мельничный сельский совет Белогорского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Белогорского района Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, Администрации Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, Администрации Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО17 Мельничный сельский совет Белогорского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Белогорского района Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, в котором, просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 90:02:130101:682, площадью 1 400 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принявшей наследство после смерти супруга ФИО5

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО2 является сыном ФИО5 и ФИО8 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти с ним была зарегистрирована и проживала ФИО8 С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 никто не обращался. Истец полагает, что наследником первой очереди по закону являлась мать истца ФИО8, фактически принявшая наследство после смерти супруга. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, которая все свое имущество завещала истцу. Наследственное дело после смерти ФИО8 было открыто нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики ФИО10 Э.А., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество.

В адрес суда ответчиком ФИО3 представлены письменные возражения на исковое заявление, согласно которым ФИО2 не принимал наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем не может претендовать на признание за ним права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в целом, в том числе после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2, Администрации Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО18, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, в котором, просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 400 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти с ним была зарегистрирована и проживала супруга ФИО8, внук ФИО3, принявшие наследство. ФИО2 не принимал наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем не может претендовать на признание за ним права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в целом, в том числе после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес суда ответчиком по встречному исковому заявлению ФИО2 представлены письменные возражения на встречное исковое заявление, в которых ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО5, однако не успела оформить соответствующие документы. ФИО8 все свое имущество завещала ФИО2, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве после ее смерти не имеется. Фактически ФИО3 проживает по иному адресу, с наследодателя не поддерживал семейные отношения.

В судебном заседании истец по первоначальному исковому заявлению (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО2, представитель ФИО14 первоначальное исковое заявление поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении, возражали против удовлетворения встречного искового заявления.

В судебном заседании ответчик по первоначальному исковому заявлению (истец по встречному исковому заявлению) ФИО3, представитель – адвокат ФИО15 встречное исковое заявление поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении, возражали против удовлетворения первоначального искового заявления.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Мельничному сельского поселения Белогорского района Республики Крым не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третье лицо Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО19 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просит принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http://belogorskiy.krm.sudrf.ru).

Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также учитывая необязательность явки сторон, в целях скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, в соответствии ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 бал заключен брак, после регистрации которого жене присвоена фамилия «ФИО16», что подтверждается копией повторного свидетельства о браке серия II-ЯР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Долиновским с/с Белогорский р-н Крымская обл. (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО7, в записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной исполнительным комитетом Долиновского сельского совета депутатов трудящихся Зуйского района Крымской области, УССР в графе «Родители» указаны: отец ФИО5, мать ФИО8, что подтверждается копией справки о рождении №№, выданной ДД.ММ.ГГГГ Белогорским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, в повторном свидетельстве о рождении серия I-АЯ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Белогорским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, в графе «Родители» указаны: отец ФИО5, мать ФИО8 (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, в свидетельстве о рождении серия III-АП №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Мельничным с/советом Белогорского района Крымской обл., в графе «Родители» значатся: отец ФИО7, мать ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти серия I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния Белогорского районного управления юстиции Автономной Республики Крым, Украина.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д. 29).

В соответствии со справкой администрации Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, умерший ФИО5 на момент смерти (умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по день его смерти.

С ним на момент смерти были зарегистрированы (прописаны) и проживали жена ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Других зарегистрированных нет.

Указанное обстоятельство также подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д. 31-42).

ДД.ММ.ГГГГ в Белогорскую государственную нотариальную контору Автономной Республики Крым в Украине поступило заявление ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о принятии наследства после смерти дедушки – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого на момент смерти наследодателя осталось наследственное имущество: жилой 

<

адрес>, который находится по адресу: 

<

адрес>, и другое имущество, которое на момент смерти принадлежало наследодателю.

Кроме заявителя имеется иные наследники, предусмотренные ст. 1261-1266 Гражданского кодекса Украины, жена наследодателя- ФИО8, сын наследодателя –ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ Нотариусу Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО20 поступило заявление ФИО8 о принятии наследства после смерти супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит выдать свидетельство о праве на наследство по закону на ее имя на наследственное имущество, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельных участков, которые находятся на территории Мельничного сельского совета Белогорского района Республики Крым.

В поданном заявлении ФИО8 указывает, что имущество, приобретенное в период нахождения в зарегистрированном браке, является общей совместной собственностью с ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление ФИО2 о принятии наследства после смерти отца ФИО5, в котором указывает, что нотариусом разъяснены необходимость и сроки предоставления решения суда о восстановлении срока принятия наследства (об установлении факта принятия наследства).

В соответствии с разъяснением нотариуса Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ исх. №, ФИО2 пропущен срок для принятия наследства, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, выдача свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество не представляется возможной (л.д. 46-47).

Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковое заявление ФИО2 к ФИО8, ФИО3, третье лицо: Администрация Мельничновского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО22, об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО23 в адрес ФИО2 направлено уведомление по наследственному делу, согласно которого если к ДД.ММ.ГГГГ не будет вступившего в законную силу решения суда, свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, будет выдано на имя внука – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было сделано завещательное распоряжение, которым все свое имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, завещает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное завещание удостоверено нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО24 (л.д. 49).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 (л.д. 48).

В соответствии со справкой администрации Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, умершая ФИО8 на момент смерти (умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись 170№ от ДД.ММ.ГГГГ) проживала и была зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, № с ДД.ММ.ГГГГ года по день ее смерти.

С ней на момент смерти зарегистрированных нет.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО25 поступило заявление ФИО2 о принятии наследства после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление ФИО3 о принятии наследства после смерти бабушки ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разъяснено, что в случае отсутствия документов, подтверждающих возможность наследования, оснований призвания к наследованию по закону (на обязательную долю в наследстве) после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В соответствии с разъяснением нотариуса Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО26 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в связи с тем, что ФИО2 не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО8 на наследственное имущество, состоящее из доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее супругу наследодателя ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти которого фактически приняла ФИО8, но не оформила своих наследственных прав, выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможной (л.д. 50-51).

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. 

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Исходя из п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Правовое регулирование в Российской Федерации отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2018 года № 495-ФЗ) положения раздела V «Наследственное право» части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Суд принимает во внимание, что на момент открытия наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действовал Гражданский кодекс Украины 2004 года, который подлежит применению при рассмотрении указанного дела.

В соответствии со ст. 1220 Гражданского кодекса Украины 2004 года (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО5) наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим (ч. 3 ст. 46 настоящего Кодекса).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ч. 1 ст. 1221 Гражданского кодекса Украины 2004 года).

Статьей 1261 Гражданского кодекса Украины 2004 года определено, что в первую очередь, право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ст. 1268 Гражданского кодекса Украины 2004 года наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, который принял наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 данного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятии наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

Для правильного разрешения настоящего спора подлежит установлению юридически значимое обстоятельство, а именно: момент возникновения права собственности наследодателя ФИО5 на жилой дом, является ли это право ранее возникшим, то есть возникшим до 31 января 1998 года (даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), или приобретено после указанной даты, на каком правовом основании у наследодателя возникло право собственности на жилой дом.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома до указанного времени регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства УССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкомунхоза от 13 декабря 1995 года № 56, Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 7 февраля 2002 года № 7/5.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения, в период возникновения спорных правоотношений, регулировалась подзаконными нормативными актами, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года.

В то же время, регистрация домов, расположенных в сельских населенных пунктах, осуществлялась в соответствии с Инструкцией «О порядке совершения нотариальных действий исполкомами городских, сельских и поселковых Советов народных депутатов», утвержденной приказом МЮ СССР № 1/5 от 19 января 1976 года, согласно которой регистрация права собственности на жилой дом в сельской местности осуществлялась сельскими Советами, с записью сведений о собственниках этих жилых домов в похозяйственной книге.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и Гражданского кодекса Украины 2003 года, какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15 апреля 1991 года в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 года № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Таким образом, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Согласно выписке из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданной администрацией Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> значится за ФИО5 (умер ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ года по день его смерти.

Дом в муниципальной собственности Мельничного сельского поселения не состоит.

Основание записи похозяйственных книг за:

- ДД.ММ.ГГГГ гг. Мельничного сельского поселения №, лицевой счет №, стр. 67;

- ДД.ММ.ГГГГ гг. Мельничного сельского поселения №, лицевой счет №, стр. 67;

- ДД.ММ.ГГГГ гг. Мельничного сельского поселения №, лицевой счет №, стр. 66;

- ДД.ММ.ГГГГ гг. Мельничного сельского поселения №, лицевой счет №, стр. 67;

- ДД.ММ.ГГГГ гг. Мельничного сельского поселения №, лицевой счет №, стр. 72;

- ДД.ММ.ГГГГ гг. Мельничного сельского поселения №, лицевой счет №, стр. 70;

- ДД.ММ.ГГГГ гг. Мельничного сельского поселения №, лицевой счет №, стр. 72;

- ДД.ММ.ГГГГ гг. Мельничного сельского поселения №, лицевой счет №, стр. 72;

- ДД.ММ.ГГГГ гг. Мельничного сельского поселения №, лицевой счет №, стр. 72;

- ДД.ММ.ГГГГ гг. Мельничного сельского поселения №, лицевой счет №, стр. 32;

- ДД.ММ.ГГГГ гг. Мельничного сельского поселения №, лицевой счет №, стр. 39.

Письмом ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № подтверждается, что на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарное дело не значится, право собственности не зарегистрировано.

Согласно Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №№ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения относительно здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, назначение- жилой дом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что материалы гражданского дела содержат надлежащие доказательства того, что спорный жилой дом на день смерти принадлежал наследодателю ФИО5, имел статус недвижимого имущества, возведенного на законных основаниях.

Решением исполнительного комитета Мельничного сельского совета народных депутатов Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 передан бесплатно в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,14.

В соответствии с Выпиской из земельно-кадастровой книги на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданной администрацией Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Мельничным сельским советом Белогорского района Автономной Республики Крым решением Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ передавался в частную собственность земельный участок ФИО5 по адресу: 

<

адрес>

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> обладает следующими основными характеристиками: Дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ; Площадь- 1 400 кв.м., Категория земель - Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства: Особые отметки: Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В силу прямого предписания ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст. 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 ст. 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок на день смерти принадлежал наследодателю ФИО5

Разрешая первоначальное исковое заявление, суд учитывает, что для правильного разрешения настоящего спора также подлежит установлению юридически значимое обстоятельство, а именно: момент возникновения права собственности наследодателя ФИО8 на спорные объекты недвижимого имущества, на каком правовом основании у наследодателя возникло право собственности.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Частью 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Состав наследственного имущества должен определяться на день открытия наследства.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Следует учитывать, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом ФИО2 не представлены надлежащие доказательства того, что спорный жилой дом и земельный участок на день смерти принадлежали наследодателю ФИО8

Таким образом, суд приходит к выводу, что первоначальное исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию является необоснованным и не подлежащим удовлетворению, при этом встречное исковое заявление ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3, Администрации Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Мельничный сельский совет Белогорского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Белогорского района Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию – оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО2, Администрации Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20 марта 2025 года.