Дело №

УИД 50RS0№-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

02 ноября 2023 года 

<

адрес>

Судья Ногинского городского суда 

<

адрес> Чистохина Ю.Г., с участием старшего помощника Ногинского прокурора 

<

адрес> Паученко Т.И., адвоката Ивановой А.М., при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, и выселить ответчика ФИО1 из спорной квартиры. 

В обосновании исковых требований указала, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за номером 50-50- 15/033/2011-029. Право собственности на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №. В 2017 году в указанную квартиру ею, как собственником, были вселены и члены её семьи: муж - ответчик ФИО2, сын - ФИО3 и дочь - ФИО3 с момента рождения. С 2021 года брачные отношения между ней и ответчиком прекращены, они не живут как одна семья, общее хозяйство ими не ведётся. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако после расторжения брака ФИО2 выезжать из квартиры отказывается, все её попытки миром урегулировать данный вопрос остаются без результата, ФИО2 ни за что не платит, всё содержание квартиры несет только она сама. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, и выселить его из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> пос. 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Иванова А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований. 

В обоснование своих возражений указал, что в настоящее время брак меду ним и истицей расторгнут, спорная квартира принадлежит его бывшей супруге, совместно нажитым имуществом не является, поскольку квартиру подарили родители истицы, регистрация ему, поскольку если он будет снят с регистрационного учета, он может потерять работу, иного жилого помещения он не имеет, в расходах по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру он не участвует.

Выслушав участников процесса, а так же заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом по обстоятельствам настоящего гражданского дела установлено следующее : 

Истец ФИО1 является собственником квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 54,3 кв.м., расположенной на 2-м этаже по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>.

Это подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ за номером 50-50-15/033/2011-029, и выпиской из ЕГРН, представленной по запросу суда.

Право собственности на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №.

Таким образом, истец единоличный собственник спорной квартиры, эта квартиры общим имуществом, в том числе с ответчиком ФИО2, не является. 

Следовательно, истец ФИО1 в силу требований закона, вправе, как собственник спорного жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Разрешая требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, суд исходит из следующего.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личным неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, ответчик был вселен истцом ФИО1 в 2017 году. 

Это подтверждается выпиской из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Ногинское», представленными по запросу суда.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с 2023 года брачные отношения между истцом и ответчиком юридически прекращены, следовательно, ответчик ФИО2 престал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения. 

Из показаний представителя истца ФИО1 следует, что с 2021 года между ней и ответчиком брачные отношения фактически прекращены, они не ведут общее хозяйство, ответчик ФИО2 не несет расходы по содержание спорной квартиры. 

Оснований не доверять таким показаниям истца у суда нет, не названы такие основания и ответчиком, как и не предоставлены доказательства обратного. 

Уведомлением о выселении и квитанцией о направлении этого уведомления подтверждается, что истец пыталась мирным путем разрешить спор, однако ответчик ФИО2 выезжать из спорной квартиры отказывается, в настоящее время ФИО1 и ФИО2 проживают в спорном жилом помещении совместно.

Вместе с тем, сложившиеся в связи с совместным проживанием в спорном жилом помещении отношения между истцом и ответчиком не отвечают признакам семейных отношений.

Из объяснений представителя истца ФИО1 следует, что хотя ответчик и проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство между сторонами не ведется, бюджет и предметы быта они имеют раздельные, ответчик не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, договора найма квартиры между ними нет. 

Довод ответчика о том, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по причине того, что ответчику негде проживать, регистрация ему нужна для сохранения работы, является несостоятельным и отклоняются судом по следующим основаниям.

Наличие между истцом и ответчиком родственных отношений было обусловлено брачными отношениями, которые прекращены. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 взаимное уважение и взаимную заботу друг другу не оказывают, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями между собой не связаны, общих интересов не имеют, ответственность друг перед другом не несут, общее хозяйство не ведут.

На основании изложенного, учитывая то, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекратились, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>. 

Разрешая требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила ФИО2 письмо с просьбой в срок 7 дней со дня получения извещения выселиться из спорного жилого помещения, освободить его от принадлежащего ему имущества.

Ответчиком в судебном заседании указанные обстоятельства не оспаривались.

Между тем в срок, установленный ФИО1, и до настоящего времени ФИО2 спорное жилое помещение не освободил.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что в ходе рассмотрения настоящего дела установлено прекращение у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением по основанию, предусмотренному частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, поскольку, в силу закона, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 4604 № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> пос. 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 4604 № из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> пос. 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 4604 № с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.

<

адрес>