дело №2-244/2020

мотивированное 

решение

 составлено 16.04.2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 16 апреля 2020 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Куткиной А.В.,

с участием: представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 – адвоката Кузнецовой Л.Г., представившей удостоверение адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец ФИО3 указала, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, ответчики в жилом помещении не проживают с момента продажи дома истцу, членами семьи истца не являются, их право пользования жилым помещением прекращено. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, препятствует свободно распорядиться имуществом.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивала.

Ответчики ФИО1 и М.А.ВБ. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации. Точное место их пребывания в ходе рассмотрения дела установить не удалось.

Представитель ответчиков – адвокат Кузнецова Л.Г., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила в удовлетворении исковых требованийФИО3 отказать, так как ответчикиФИО1 и М.А.ВБ. в добровольном порядке с регистрационного учета сняться отказались, следовательно, они заинтересованы в сохранении права пользования спорным помещением, причины, по которым они этого не сделал, неизвестны. 

Заслушав представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является истецФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2011г.и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.02.2020г. №.

Согласно справке Ялунинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 16.12.2019г., в данном жилом помещении зарегистрированы –ФИО1 и ФИО2 - с 06.03.2007г.. Также в справке указано, что ответчики по данному адресу не проживаю с 2010г.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается также информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

В рапорте УУП МО МВД России «Алапаевский» от 11.02.2020г. указано, что в ходе проверки места регистрации ответчиков установлено, что они по адресу регистрации: 

<

адрес>, фактически не проживают.

Судом установлено, что ответчикиФИО1 и М.А.ВБ. были зарегистрированыи проживали в спорном жилом помещении с 06.03.2007г.,однако с 2010г. в данном жилом помещении не проживают, намерений в него вселяться не высказали. Членами семьиистца ФИО3 ответчики не являются, общее хозяйство с собственником жилья не ведут, в расходах на содержание жилого помещения не участвуют, намерений использовать жилое помещение для проживания в нем не выражали.

По смыслу Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Исходя из изложенного, требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещениемподлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

данные изъяты>, и ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 300 рублей, данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по 150 рублей с каждого.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ИскФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, и ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 пользу ФИО3 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб., по 150 рублей с каждого.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

данные изъяты>, и ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева