Дело № 2-309/2024

УИД № /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 г. г. Клин Московской области

Клинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П. 

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. о. Клин о признании права собственности на помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности на помещение – гаражный бокс /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, по /данные изъяты/ доле за каждым, в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указали, что /дата/ умер Жуков С.М., которому на момент смерти принадлежал гаражный бокс, /номер/, находящийся в ГСК «Салют». В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу, которым было заведено наследственное дело. Однако по настоящее время не выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный гаражный бокс, поскольку наследодателем не было оформлено право собственности на него в установленном порядке.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истцов на основании доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и возражения на иск.

Представитель третьего лица - ГСК «Салют» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

С учетом надлежащего извещения неявившихся лиц и представленных ходатайств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что /дата/ умер Жуков С.М. (л.д. 30).

Наследниками к имуществу умершего Жукова С.М. являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается ответом нотариуса (л.д. 48).

Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: /адрес/; /данные изъяты/ доли квартиры, находящейся по адресу: /адрес/, вкладов и компенсаций (л.д. 48).

Судом установлено, что Жуков С.М. является членом ГСК «Салют», ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс /номер/ в третьей очереди кооператива. Вступительный взнос – пай выплачен в 1988 г., что подтверждается справкой ГСК «Салют» (л.д. 7).

ГСК «Салют» образован на основании решения Исполкома Горсовета /номер/ на основании постановления Совета Министров РСФСР от /дата/ /номер/. Устав кооператива утвержден /дата/.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, следует, что земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., под гаражный кооператив, принадлежит ГСК «Салют» (л.д. 9-24).

В материалы дела также представлен технически план помещения содержащий характеристики спорного объекта недвижимости (л.д. 29).

Таким образом, исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что в материалы дела представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что на момент смерти Жуков С.М. владел на праве собственности помещением в виде гаража, в связи с чем, указанный объект подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

При этом, совокупность представленных доказательств подтверждает, что Жуков С.М. в установленном законом порядке выплатил пай за гараж, который расположен в пределах границ земельного участка, принадлежащего ГСК, Жуков С.М. являлся членом ГСК «Салют».

Поскольку наследниками к имуществу умершего Жукова С.М. являются истцы, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ними права собственности на гараж /номер/, расположенный в ГСК «Салют», в порядке наследования после смерти Жукова С.М.

Из ответа нотариуса ФИО5 следует, что помимо указанных наследников в порядке наследственной трансмиссии являются принявшие наследство после смерти матери наследодателя – ФИО6 Заявлений о принятии наследства в порядке наследственной трансмиссии не поступало.

Из ответа нотариуса Саратовской областной нотариальной палата ФИО7 следует, что в её производстве отсутствуют наследственные дела к имуществу ФИО6

Из реестра наследственных дел, находящихся в открытом доступе, отсутствуют сведения о наследниках к имуществу ФИО6, умершей /дата/.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Суд полагает, что доводы ответчика о том, что указанный объект является самовольным, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, в том числе поскольку из представленных документов следует, что нарушений при строительстве объекта не имеется, представлен технический план и декларация на объект.

Руководствуясь ст. 94-98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, /дата/ года рождения, ФИО2, /дата/ года рождения, ФИО3 на помещение, гаражный бокс /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., по адресу: /адрес/, по /данные изъяты/ доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке наследования по закону после смерти Жукова С. М., умершего /дата/

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровой учет и регистрации права собственности истцов на указанное помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Судья К.П. Кручинина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 января 2024 г.

Судья К.П. Кручинина