Дело № 2-319/2023

УИД Номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Таштып 29 августа 2023 г.

Таштыпский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Осиповой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Костяковой Л.В.,

с участием истца ФИО4,

ответчиков ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о признании недействительным договора дарения, мотивируя требования тем, что состоит в зарегистрированном браке с ФИО3 В период брака ими было приобретено имущество – земельный участок и расположенное на нем нежилое здание по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в отсутствие согласие своей супруги (истицы) произвел отчуждение указанного имущества, путем заключения договора дарения, по которому собственником стал ФИО2 Основывая свои требования на положениях статей 168, 253 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), просила признать договор дарения недвижимого имущества, заключенного между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным; применить последствия недействительности сделки, восстановить право собственности ФИО3 на указанное имущество и прекратить право собственности ФИО2

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что не знала, о том, что супруг произвел отчуждение совместно нажитого имущества.

Ответчики ФИО6, ФИО5, в судебном заседании исковые требования признали, о чем представили суду письменные заявления. Последствия признания исковых требований ответчикам разъяснены и понятны. 

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО4 и ответчик ФИО6 состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке серии IIНомер Номер от ДД.ММ.ГГГГ

В период брака на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на здание от ДД.ММ.ГГГГ, договора обмена, удостоверенного нотариусом Таштыпского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3 приобретено: нежилое здание, общей площадью Номер кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый Номер; земельный участок, общей площадью Номер кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, кадастровый Номер.

На основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый), нежилое (производственное) здание и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>Б, перешли в собственность ФИО2, на имя последнего ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности.

На основании пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу пунктов 1, 2 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместная собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) может объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из положений Семейного кодекса Российской Федерации следует, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом по взаимному согласию супругов предполагается.

Согласно статье 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (пункт 2). Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (пункт 3).

Статьей 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).

Применяя последствия недействительности сделки, суд преследует цель приведения сторон данной сделки в первоначальное положение, которое существовало до ее совершения.

Материалами дела установлено, что брачный договор между супругами С-выми не заключался, раздел общего имущества не производился, обратное суду не представлено; имущество в виде спорных нежилого здания и земельного участка является общим совместным имуществом супругов.

Учитывая, что предметом договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлись нежилое здание и земельный участок в целом, доли супругов, в которых не определены и спор об определении долей супругов в спорном имуществе заявлен не был и не разрешался, отсутствие воли ФИО1 на отчуждение спорного недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, независимо от воли ФИО3, свидетельствует о недействительности договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Частями 1, 2 статьи 39 ГПК РФ установлено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования о признании недействительным договора дарения признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления.

В судебном заседании ответчикам были разъяснены последствия признания исковых требований ФИО1 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки. 

Признание иска ответчиками, предусмотрено положениями статей 39, 173 ГПК РФ. Судом признание иска ответчиками принимается.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде правила о двусторонней реституции, как то предусмотрено нормами пункта 2 статьи 167 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать договор дарения недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 недействительным.

Применены последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ФИО2 на нежилое здание, общей площадью Номер кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый Номер.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью Номер), расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, кадастровый Номер.

Признать право собственности за ФИО3 на нежилое здание, общей площадью Номер кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 96Б, кадастровый Номер.

Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок, общей площадью Номер, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, кадастровый Номер.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Таштыпский районный суд. 

Председательствующий Н.С. Осипова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Н.С. Осипова