УИД 66RS0057-01-2023-000124-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 19 февраля 2024 года

ФИО1 районный Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Незамеева Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Самсоновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-285/2024 по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании квартиры № 2, расположенной по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании квартиры № 2, расположенной по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № состоит из двух квартир. 

ФИО2 является собственником квартиры № 2 на основании Договора приватизации (бесплатной передачи квартиры в собственность) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником квартиры № 1 является Зубков ФИО9 на основании Договора купли продажи квартиры.

Житой дом по адресу: 

<

адрес> поделен внутридомовой стеной на две части. Каждая квартира имеет свои выход/вход на территорию общего пользования. Каждая квартира расположена на отдельном земельном участке в кадастровом квартале № - жилая зона (Ж-1 зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированного типа). Земельные участки не сформированы, на государственном кадастровом учете не состоят, сведения о государственной регистрации прав на земельные участки не зарегистрировано. Обе квартиры имеют самостоятельные инженерные системы, эксплуатируются автономно, независимо друг от друга. Такой порядок существует с момента заселения жилых помещений.

ФИО2 решила оформить право собственности на земельный участок, под принадлежащим ей на праве собственности объектов недвижимости. 

Кадастровым инженером подготовлено техническое заключение о возможности выделения из жилого дома и признания квартиры № 2, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилым домом (блоком дома блокированной застройки). 

Для оформления земельного участка в собственность нужно признать дом жилым домом блокированной застройки, признать квартиру № 2, площадью 45,9 кв.м., жилым домом (блоком дома блокированной застройки) по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО5 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО10 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании квартиры № 2, расположенной по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки) – удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать квартиру №2, с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через ФИО1 районный суд Свердловской области.

Судья Незамеев Р.Ф.