Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.04.2017

Дело № 2-490/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А.

с участием прокурора Малышевой М.А.

при секретаре Власовой Ю.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения,

Установил:

ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО2 незаконно удерживают жилое помещение, расположенное по адресу: ***, которое является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В ходе инвентаризации жилищного фонда МО РФ, проведенной в 2015 году, установлено, что ФИО1 уволен в запас, продолжительность военной службы в льготном исчислении составляет менее 20 лет, соответственно применительно к положениям ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» права на обеспечение жилой площадью от Министерства обороны РФ не имеет.

Требование освободить служебное жилое помещение ответчики не выполнили. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить их.

Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации, путем направления судебной повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. В адрес ответчиков направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия не представления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Суд рассматривает спор в отношении не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, с учетом требований ст. 233 ГПК РФ

Третьи лица – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным частично, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или по иным законным основаниям (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ). 

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно ст. 93 Жилищного Кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе в связи с прохождением службы.

В силу п. 5 ст. 100 Жилищного Кодекса РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2-4 ст. 31, 3, 4 ст. 67 Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 104 Жилищного Кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Такие же условия предусмотрены п.п. 5 п. 1 Договора найма служебного жилого помещения № 60 от 13.12.2011.

Договором найма жилого помещения срок окончания его действия установлен событием, то есть датой окончания срока службы.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Аналогичное условие содержится в Договоре найма служебного жилого помещения № 60 от 13.12.2011 (пункт 7 п. п. 12).

Жилое помещение, расположенное по адресу: *** является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации

Из материалов дела установлено, что ФИО1 и члену его семьи ФИО2 на время прохождения военной службы, определенной сроком контракта, заключенного военнослужащим с МО РФ по 30.06.2021 в соответствии с договором найма служебного жилого помещения № 60 от 13.12.2011 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением кадров Северного флота капитан – лейтенант ФИО1 уволен в запас приказом Командующего Северным флотом от 16.10.2011 № 254.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с октября 2011 года служебную связь с Министерством обороны утратил, в связи с чем, утратил и право пользования специализированным жилым помещением, предоставленным ему на период прохождения военной службы. 

На основании пп. «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требование освободить занимаемое жилое помещение, направленное в адрес ответчика ФИО1 также не исполнено, жилое помещение установленным порядком, в соответствии с п.п. 11 п. 7 договора найма не сдано. Ответчик ФИО1 не проинформировал наймодателя о причинах, препятствующих сдаче занимаемого жилого помещения.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Ответчик ФИО3 самостоятельного права пользования занимаемым жилым помещением не приобрела, к категории лиц, определенных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, не относится.

Учитывая, что ФИО1 уволен с военной службы 16.10.2011, таким образом, с указанной даты договор найма служебного жилого помещения от 13.12.2011 № 60 прекратил свое действие, право пользования квартирой у ответчиков также подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, признавая ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением.

Оснований для выселения ответчиков суд не усматривает, поскольку последние в спорном жилом помещении не проживают, ФИО1 снят с учета 05.05.2015 в г. Владивосток, а ФИО2 в квартире, расположенной в 

<

...> зарегистрирована не была.

Данный спор суд рассматривает в пределах заявленных требований, на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика, не освобожденного от судебных расходов, государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в размере по 150 руб. с каждого 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 150 руб. с каждого.

В остальной части в удовлетворении иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Ревенко