Дело № 2-1954/2024 

УИД 59RS0011-01-2024-001473-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 23 апреля 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре судебного заседания Гайдуковой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Березники о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Березники о признании права собственности. В обоснование исковых требований указал, что РОС на праве собственности принадлежал садовый кирпичный дом с постройками, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ..... и земельный участок, вид разрешенного использования - садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ....., садоводческое товарищество №, участок №. ..... РОС продала КСР садовый дом и земельный участок, основанием послужили доверенность от ..... и расписка РОС в получении денежных средств в размере ..... руб. ..... КСР по доверенности от ..... продал матери истца ПГЛ по устному договору вышеуказанное имущество, оформив при этом только расписку на сумму ..... руб. В регистрирующий орган ни КСР, ни ПГЛ за регистрацией права собственности на указанное имущество не обращались. До настоящего времени собственником здания и земельного участка числится РОС ..... ПГЛ, ..... года рождения, умерла. ФИО1, является сыном ПГЛ, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом свидетельство на спорные объекты выдано не было, по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности ПГЛ После смерти матери истец фактически принял наследство в виде спорного имущества, владеет зданием и земельным участком открыто, ни от кого не скрывая свои права на них, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно. Истец установил новую кровлю на здании, купил и установил новую теплицу. Земельный участок разработан, на нем растут плодовые кусты, в летний период производится посадка овощей и их сбор, ежегодно оплачивает обязательные взносы в СНТ №, платит за потребленную электрическую энергию, что подтверждается справкой садоводческого некоммерческого товарищества № от ..... об отсутствии задолженности по вносам. В течение всего срока владения зданием и земельным участком претензий к нему не предъявлялось, права на данное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования зданием и земельным участком не заявлялось. Просил прекратить право собственности РОС на следующее имущество: садовый кирпичный дом с постройками, площадью 24,9 кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: ..... и земельный участок, вид разрешенного использования садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: ....., садоводческое товарищество №, участок №. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ПГЛ, умершей ...... Признать право собственности за ФИО1 на садовый кирпичный дом с постройками, площадью 24,9 кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: ..... и земельный участок, вид разрешенного использования садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: ....., садоводческое товарищество №, участок № в порядке наследования после смерти ПГЛ, умершей ...... Решение суда считать основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали.

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, пришел к следующему.

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу п.п. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..... РОС принадлежал садовый кирпичный дом с постройками, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ..... садоводческое товарищество №, участок № (л.д.17). На основании свидетельства № на право собственности на землю, выданного ..... земельный участок, вид разрешенного использования - садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ....., садоводческое товарищество №, участок № также принадлежал РОС (л.д.16).

..... РОС на имя КСР выдана доверенность, которой она уполномочивала КСР подать заявление о регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок и садовый дом, продать имущество (л.д.21).

РОС дана расписка о том, что она получила от КСР деньги в сумме ..... руб. в счет продажи земельного участка и садового дома (л.д.22).

В материалах дела имеется расписка КСН от ..... о том, что он получила деньги в сумме ..... руб. за сад № от ПГЛ (л.д.23).

С ..... ПГЛ стала являться членом садоводческого товарищества №, ей выделен земельный участок №, площадью ..... кв.м., уплачивала садовые взносы (л.д.25).

..... ПГЛ умерла, что подтверждается свидетельством о II-ВГ № от ..... (л.д.19).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ПГЛ открылось наследственное имущество в виде: садового кирпичного дома с постройками, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: ..... и земельного участка, вид разрешенного использования - садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: ....., садоводческое товарищество №, участок №.

Наследником первой очереди в силу п.1 ст.1142 ГК РФ, к имуществу ПГЛ является ее сын – ФИО1 (л.д.20), сын ФИО3 и дочь ФИО4 Иных наследников нет.

ФИО1 в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО3, ФИО5 к нотариусу не обращались, фактических действий по принятии наследства не совершали. Вместе с тем, указанное имущество в наследственную массу включено не было, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с вышеприведенными законоположениями суд при рассмотрении и разрешении заявленного истцом требования, исходит из того, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт принадлежности умершей ПГЛ садового кирпичного дома с постройками, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: ..... и земельного участка, вид разрешенного использования - садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: .....

Таким образом, оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности ив совокупности с нормами права, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме. 

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом в ходе судебного заседания не установлено.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации города Березники о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

прекратить право собственности РОС, ..... года рождения на имущество: садовый кирпичный дом с постройками, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ....., садоводческое товарищество №, участок 68, и земельный участок, вид разрешенного использования - садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ....., садоводческое товарищество №, участок №.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ПГЛ, ..... года рождения, умершей ....., садовый кирпичный дом с постройками, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ..... садоводческое товарищество №, участок №, и земельный участок, вид разрешенного использования - садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ....., садоводческое товарищество №, участок №.

Признать за ФИО1, ..... года рождения право на садовый кирпичный дом с постройками, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ..... садоводческое товарищество №, участок № и земельный участок, вид разрешенного использования - садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ....., садоводческое товарищество №, участок №, в порядке наследования.

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанное имущество, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме ......

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий И.А.Фоменко