Дело № 2-2944/2020

78RS0015-01-2020-000711-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года Санкт-Петербург

Невский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего – судьи Еруновой Е.В.,

при секретаре: Корсаковой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Валериевичу, ООО "Жилкомсервис № 

<

адрес>", СПб ГКУ "Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга" об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просила определить ее долю участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>, приходящуюся на нее, отдельно от ответчиков, в размере 1/3 доли, с оформлением отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>. В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что на основании ордера РЖО от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному ФИО3, как нанимателю жилого помещения на основании договора социального найма, была предоставлена для проживания с членами семьи – ФИО4, ФИО1, ФИО3, квартира по вышеуказанному адресу. На данный момент в квартире проживает только истец, жена нанимателя ФИО4 снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, но фактически не проживают в ней. В настоящее время истец и ответчики ФИО2, ФИО3 совместное хозяйства не ведут, не имеют совместного бюджета, не имеют соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг. Оплата длительный период времени не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. При указанных обстоятельствах, истец обратилась в суд с данным иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что истец, и ответчики, зарегистрированные по спорному адресу имею равные права на жилое помещение. Определение ее доли участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире необходимо истцу для самостоятельной оплаты подобных платежей вне зависимости от начислений, приходящихся на ответчиков.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 в суд явился, исковые требования не признал, просил в иске истцу отказать, пояснил, что по его мнению, производство по данному делу следует приостановить до разрешения дела 

<

данные изъяты> по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о выселении, взыскании расходов по уплате госпошлины, находящегося также в производстве Невского районного суда Санкт-Петербурга.

Представитель ответчика – Санкт-Петербургского ГУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» в суд явилась, исковые требования оставила на усмотрение суда. 

Ответчик – ООО «Жилкомсервис №», в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ранее в ходе судебного разбирательства представили отзыв на исковое заявление, в котором просили отказать в части исковых требований к ним, поскольку они не являются наймодателем данного жилого помещения.

Суд полагает, что в силу требований ст. 167 ч. 1 ГПК РФ данное дело возможно рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон. 

Заслушав доводы истца, возражения ответчика исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

ФИО2, ФИО3, ФИО1 зарегистрированы, согласно справки о регистрации формы 9 в 

<

адрес> на основании ордера РЖО на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение находится в государственной собственности, квартира состоит из трех комнат, общая площадь 

<

адрес>,89 кв.м., жилая площадь – 39,39 кв.м. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ч. 1, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд полагает установленным, что стороны не ведут общего совместного хозяйства и не имеют общего бюджета.

Поскольку факт раздельного проживания и отсутствие общего бюджета, раздельное ведение хозяйства, о чём утверждала сторона истца, стороной ответчика не оспорен, суд приходит к выводу, что исковые требования истца нашли своё подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению, а потому согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ истец обязаны оплачивать коммунальные платежи и вносить плату за жилое помещение в размере 1/3 доли, отдельно от остальных ответчиков.

Каких-либо правовых оснований к оставлению предъявленного иска без удовлетворения стороной ответчиков суду не представлено, удовлетворение предъявленного иска прав и охраняемых законом интересов остальных ответчиков не нарушит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Валериевичу, ООО "Жилкомсервис № 

<

адрес>", СПб ГКУ "Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга" об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании совершить определенные действия, - удовлетворить.

Определить долю участия ФИО1 в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>, в размере 1/3 доли, отдельно от других зарегистрированных лиц в квартире.

Определить долю участия ФИО2 в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>, в размере 1/3 доли, отдельно от других зарегистрированных лиц в квартире.

Определить долю участия ФИО3 в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>, в размере 1/3 доли, отдельно от других зарегистрированных лиц в квартире.

Решение является основанием для оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес> согласно установленных решением частей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: