2-63/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 07 февраля 2018 года 

Льговский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре Самарской А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать в его пользу с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг адвоката в сумме 1500 руб., почтовые расходы в сумме 52 руб.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что он является собственником указанного жилого дома с хозяйственными строениями, проживает и зарегистрирован в нём. Помимо него в этом жилом доме зарегистрированы его дети: ФИО3, ФИО4, а также его бывшая супруга ФИО2, которая по адресу регистрации не проживает, а фактически с сентября 2013 года проживает по другому адресу: 

<

адрес>. 

После расторжения брака с ответчиком ФИО2 он неоднократно обращался к ней с просьбой добровольно прекратить право пользования принадлежащим ему жилым помещением, ДД.ММ.ГГГГ письменно уведомил об этом ФИО2 Однако в добровольном порядке ФИО2 его требования не выполнила, в связи с чем решить данный вопрос возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что спорный жилой дом был куплен им в 2002 году ещё до совместного проживания и регистрации брака с ответчиком ФИО2 В настоящее время он имеет другую семью, проживает в принадлежащем ему доме. Вместе с ним проживает и его несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После расторжения брака, ответчик добровольно выехала из принадлежащего ему жилого помещения, длительное время в нем не проживает, препятствий в проживании ФИО2 не чинилось, намерений проживать в квартире по месту регистрации она не высказывала, с того же времени не несет бремени содержания жилого помещения. Поскольку в добровольном порядке ответчик ФИО2 с регистрационного учета по адресу жилого дома не снимается, он обратился с данным иском в суд.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, мотивируя тем, что она не желает в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, так как своего жилья у неё нет. Факт проживания с сентября 2013 года в другом жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, подтвердила, пояснив, что в настоящее время она имеет другую семью, проживает в гражданском браке с ФИО8 в доме, принадлежащем ФИО7 (матери ФИО8), также вместе с нею проживает её несовершеннолетняя дочь ФИО3 Кроме того, ответчик ФИО2 пояснила, что в период брака с истцом в спорном жилом доме за счет части средств материнского (семейного) капитала в размере 260 000 руб. ими были произведены улучшения: возведена пристройка к жилому дому, перекрыта крыша, в дом проведены газ и водопровод. В связи с чем, считала, что истец со своей стороны, заявляя к ней указанные исковые требования, должен возместить ей потраченные денежные средства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно пунктам 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии 46-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица (ФИО1) на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Таким образом, спорное жилое помещение приобретено истцом ФИО1 в собственность до заключения брака с ФИО2, совместно нажитым имуществом не является.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

Из объяснений сторон следует, что семейные отношения между ними прекращены, с сентября 2013 года ответчик ФИО2 сменила место жительства, постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме по указанному адресу (л.д. 11-12), что также подтверждается имеющимися в паспорте ФИО2 данными о её регистрации ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что жилой дом в 

<

адрес>, он покупал на принадлежащие ему денежные средства. Являясь правообладателем спорного жилого помещения на праве личной собственности, он не желает предоставлять его ответчику ФИО2 на каких-либо условиях для проживания. 

Из справок администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, вместе с ФИО5 (гражданская жена), ФИО4 (сын). Бывшая супруга ФИО1 - ФИО2 по данному адресу не проживает с сентября 2013 года.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между собственником спорного жилого дома ФИО1 и ответчиком ФИО2 отсутствует.

Доказательств, достоверно подтверждающих, что отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, а также создания истцом препятствий в проживании ответчика в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, ФИО2 суду не представлено.

Отсутствие у ответчика ФИО2 в собственности иного жилого помещения, не имеет правового значения для разрешения дела и не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку на собственнике жилого помещения не лежит обязанность по обеспечению ответчика иным жилым помещением.

Учитывая, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, брак между ними прекращен, какие-либо отношения между бывшими супругами не поддерживаются, стороны не ведут совместного хозяйства, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя его содержания, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика ФИО2 прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

При этом оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жильем суд не находит, поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает.

Оснований для возложения на истца обязанности по предоставлению ответчику другого жилого помещения не имеется.

Из объяснений сторон следует, что средства, полученные ФИО2 по государственному сертификату на материнский (семейный капитал), согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, были использованы супругами И-ными на улучшение жилищных условий, а именно на приобретение другого жилого дома стоимостью 550 000 руб., находящегося в д.

<

адрес>. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что впоследствии жилой дом в д.

<

адрес> был продан, а деньги потрачены на нужды семьи, в том числе и на спорный жилой дом в 

<

адрес>, ничем не подтверждены и не могут служить основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что спорное жилое помещение было реконструировано, и его реконструкция была произведена за счет средств материнского (семейного) капитала, в материалах дела не имеется, и суду ответчиком ФИО2 представлено не было. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию, подтвержденные материалами дела, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг адвоката в сумме 1500 руб., почтовые расходы в сумме 52 руб. (л.д. 4, 13, 15). 

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг адвоката в сумме 1500 руб., почтовые расходы в сумме 52 руб.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий

судья Г.М. Петлица