К делу № 2-1176/2024

УИД 23RS0053-01-2024-001435-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк 05.08.2024

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.

при секретаре Никитенко Т.В.,

с участием ст. помощника 

Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

представителя ответчика ФИО1 - Бельчич В.Н.,

представившего удостоверение № 6758 и ордер № 234153 от 05.08.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратилась в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.

Исковое заявление мотивированно тем, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 27 марта 2014 года. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу в апреле 2021 года. В жилом доме по 

<

адрес> ответчик не проживал и не проживает. Регистрация ответчика ФИО1 в жилом доме нарушает права собственников, ограничивая права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик не несет бремя содержания жилого дома. Кроме того, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика, который не проживает. Ответчик ФИО1 не является родственником истца. В связи с чем истица обратилась в суд с настоящим иском.

Истица ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено, по последнему известному месту жительства он не проживает, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, с привлечением в качестве представителя ответчика – адвоката Бельчич В.Н.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Бельчич В.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как позиция ответчика ему не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение ст. помощника прокурора полагавшей возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 27 марта 2014 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28 марта 2014 года.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> в апреле 2021 года. В жилом доме по 

<

адрес> ответчик не проживал и не проживает, что подтверждается справкой, выданной администрацией Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района № 1248 от 15.07.2024.

Регистрация ответчика ФИО1 в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> нарушает права истцов как собственников, ограничивая права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик не несет бремя содержания жилого дома. Кроме того, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика, который не проживает в вышеуказанном домовладении.

Ответчик ФИО1 не является родственником истцов.

Согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Ответчик жилое помещение истцов не использует как свое место пребывания, или место жительства. Тем самым регистрация ответчика в доме носит формальный характер и местом жительства или пребывания не является.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда;

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истцы являются собственниками жилого дома и в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением за ФИО1

Таким образом, судом установлены основания для прекращения права пользования спорным домовладением ФИО1 по адресу: Россия, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2024.

Судья Тихорецкого

районного суда - С.Р. Ербулатова