Гр. дело № 2-525/17 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

... ... 

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Сигачёвой А.И.

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указала на то, что ... по договору купли-продажи истец приобрела у Л жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... На момент заключения договора купли-продажи в спорном жилом доме были зарегистрированы Л и члены её семьи – муж ФИО2 и сын Л Однако, никто из указанных лиц в доме фактически не проживал.

В дальнейшем Л и Л снялись с регистрационного учёта. Решить вопрос во внесудебном порядке о снятии ответчика с регистрационного учёта не представилось возможным ввиду того, что он выбыл в Саратовскую область.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме. 

Ответчик ФИО2, 3-е лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.29,30-31).

С учётом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома от ... следует, что Л. продала ФИО1 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., ..., .... Из текста договора следует, что земельный участок и жилой дом принадлежат продавцу на основании договора купли-продажи (купчей) от ... (л.д.10-11).

Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... следует, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., ..., ... (л.д.7-8).

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, членом семьи которого ответчик не является, требование ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом доме зарегистрирован ФИО2 с ... (л.д.6), который после вступления настоящего решения в законную силу подлежит снятию с регистрационного учёта. 

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья - Н.А.Невмержицкая